El ratio de aumento del alquiler no puede exceder de 5

Análisis legal: Los aumentos de alquiler se basan en la demanda de alquiler. No hay duda de cuánto puede aumentar el alquiler cada año. Pero cuando se alquila una casa, el contrato suele ser por un año, y el precio no se puede incrementar durante el periodo del contrato. La cantidad indicada al firmar el contrato es cuánto costará por mes y el precio no se puede aumentar a mitad de camino. Pero una vez que expira el contrato, el propietario puede aumentar el precio y el alquiler es principalmente proporcional a la demanda. Por ejemplo, hay más personas que alquilan casas durante el período posterior al Año Nuevo chino. Y el mes de graduación es también el período pico de alquiler. El alquiler era más caro en esa época. Hace unos años había menos gente alquilando casas, por lo que los alquileres eran relativamente baratos. No existe ninguna regulación sobre cuánto aumentar cada año. Si sube demasiado, nadie lo alquilará.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.