¿Cuáles son las cosas a tener en cuenta al alquilar una casa?
Hoy en día, un arrendador tiene muchas casas en la ciudad, en este momento no tiene tiempo extra para administrarlas, por lo que las entregará a la empresa administradora de alquiler de casas. Esto ahorra mucho tiempo, pero también hay algunas cosas a las que prestar atención. El siguiente editor le presentará algunas cosas a las que debe prestar atención al alquilar una casa.
1. La empresa gestora de vivienda firma contratos de arrendamiento con el propietario y el inquilino por separado. Lo primero que hay que saber es el contrato de arrendamiento firmado entre la empresa de intermediación y el propietario de la vivienda (comúnmente conocido como: recogida de la vivienda). contrato), y el otro es el contrato de arrendamiento firmado entre la empresa de intermediación y el propietario de la vivienda. Un contrato de alquiler es un contrato de alquiler firmado entre la empresa de intermediación y el inquilino, que es completamente diferente al modelo de negocio de la denominada vivienda. empresa de agencia, que también realiza el negocio de alquiler mediante un contrato tripartito.
2. Debido a que el alojamiento de la casa no adopta un acuerdo tripartito, no existe una relación necesaria entre el alquiler acordado entre la empresa de alojamiento de la casa y el propietario y el alquiler acordado entre la empresa de alojamiento de la casa y el cliente. . En la práctica, el propietario no va a gestionar el precio del alquiler a la empresa gestora de la vivienda. Es decir, el propietario ya ha reconocido la posible diferencia de precio en el contrato.
3. El método y el período en el que una empresa de administración de viviendas cobra el alquiler a los clientes es algo diferente de la forma en que una empresa de corretaje paga el alquiler a los propietarios. En términos generales, la forma en que una empresa de administración de viviendas cobra el alquiler a los clientes. Se adopta 1 para pagar 3 o 1 para pagar 6, pero la forma en que la empresa administradora de viviendas paga el alquiler al propietario generalmente se basa en pagos mensuales o trimestrales.
4. Para minimizar el riesgo de alquiler, la empresa administradora de la casa también solicitará al propietario un período llamado período de control (período de control gratuito). empresa administradora de la casa Hay disposiciones claras en el contrato firmado entre la empresa y el propietario, pero no hay acuerdo de que la empresa administradora de la casa devolverá los ingresos del alquiler de la casa al propietario durante el período de control.
Resumen: Esta es la introducción al contenido relevante sobre el arrendamiento de viviendas y el hospedaje. Los puntos anteriores son algunos asuntos del arrendamiento de viviendas y el hospedaje. Estos asuntos deben entenderse claramente de antemano para evitar que ocurran cosas innecesarias.