¿Es seguro alquilar una casa a un propietario en la vida diaria? ¿Es factible?
En la vida diaria, existen muchos factores inciertos a la hora de alquilar una casa y, en ocasiones, la demanda de alquiler de una casa puede ser urgente. Por ejemplo, el propietario de repente se hace cargo del edificio, el trabajo cambia repentinamente y hay un viaje de negocios de emergencia a otro lugar. Todo esto puede generar limitaciones de tiempo a la hora de alquilar un apartamento. ¿Debo buscar un agente para alquilar una casa en este momento? Obviamente, cuando el tiempo es muy escaso, obviamente no es posible confiar simplemente en sus escasas fuerzas para examinar la información de alquiler y buscar casas para ver. En este momento, necesita encontrar un agente para alquilar una casa. Las empresas intermediarias generalmente tienen sus raíces en la comunidad y su alcance comercial generalmente se limita a un cierto rango. Las agencias de alquiler son una buena opción para las personas que buscan una vivienda en una zona concreta. Los agentes de alquiler suelen tener una gran cantidad de propiedades entre las que los inquilinos pueden elegir, y casi nadie está más familiarizado con esta comunidad que ellos. Los inquilinos solo necesitan informarle al agente sus requisitos de alquiler y luego pueden esperar a que el agente recomiende una casa y la vea. No tienen que examinar información complicada, lo cual les libera de preocupaciones.
Alquilar una casa es demasiado problemático. ¿Necesitas encontrar un agente?
En el proceso de alquilar una casa, encontrar una casa en alquiler es un proceso complicado y doloroso, y Chen Xiao lo sabe muy bien. Ya en mayo, Chen Xiao comenzó a prepararse para alquilar una casa y miró innumerables casas en línea. Durante este período, además de investigar las casas, también estuvo atento a los estafadores de alquileres. Y casi todo el mundo tiene que ponerse en contacto con el propietario para ver la propiedad, pero cada vez que la ven, no quedan muy satisfechos. Encontrar un apartamento fue difícil porque al principio no estaba muy familiarizado con el entorno de mi lugar de trabajo. Después de mirar muchas casas, finalmente alquilé una casa adecuada en febrero de 65438. Todo el proceso de búsqueda de una casa duró 7 meses. Ahora que lo pienso, Xiao Chenye es obstinada. Para ahorrar cientos de dólares en honorarios de agencia, se puede decir que me devané los sesos. Chen Xiao es una persona sin problemas, pero algunos internautas pueden resultar problemáticos. ¿Qué hay de malo en dedicar tanto tiempo? ¿Por qué perder el tiempo buscando una casa? Entonces, si encontrar una casa es demasiado problemático, es más conveniente buscar un agente. El agente puede recomendar casas adecuadas según las necesidades del inquilino. Una vez que una nueva casa esté disponible, el agente se comunicará con el inquilino de manera oportuna, para que el inquilino ya no tenga que prestar atención al sitio web para actualizar la nueva casa.
4 consejos para identificar propietarios reales y falsos:
Si no alquila una casa a familiares o amigos, generalmente hay dos formas de alquilar una casa: una es encontrar una agencia, y la otra es contactar directamente con el arrendador leyendo el anuncio. Para evitar que el Sr. Chen se encuentre con un segundo propietario que le defraude el alquiler, primero echemos un vistazo a cómo identificar a los propietarios reales y falsos.
Si se comunica directamente con el propietario, hay algunas cosas a las que debe prestar atención:
Confirma el certificado de identidad del propietario y el libro de registro del hogar original. Para evitar la falsificación, debemos intentar ver el original. Al mismo tiempo, cuantos más documentos haya, más útil será para la identificación.
En segundo lugar, exija al propietario que presente el certificado de propiedad original. Si el propietario ha presentado un certificado de propiedad, es posible que desee anotar el número del certificado de propiedad y otros detalles, y luego ir a la Oficina de Bienes Raíces y Tierras para verificarlo. Si la otra parte dice que acaba de comprar una casa y no ha recibido el certificado de propiedad, puede solicitar ver un contrato de compra de vivienda válido. En este momento, se recomienda que el inquilino conserve una copia del documento de identidad y del certificado de propiedad proporcionados por el propietario, lo que le ayudará a presentar pruebas en caso de disputa.
En tercer lugar, contacta y habla con el anunciante. A través del contacto y la conversación con el propietario, observe su comprensión del estado de la casa y la situación circundante. Después de salir, también puedes regresar a donde está la casa y hablar con las personas que te rodean, como tus vecinos.
Si alquila una casa a través de un intermediario, intente encontrar una empresa intermediaria calificada y relativamente acreditada para evitar que la empresa intermediaria no se encuentre por ningún lado después del alquiler. Después de elegir una agencia de alquiler, se debe exigir a la agencia que participe en la firma del acuerdo tripartito como tercero. La agencia debe asumir la responsabilidad de la garantía, es decir, confirmar que la otra parte es efectivamente la propietaria de la casa y tiene. plenos derechos para disponer de la casa y cobrar el alquiler.
En definitiva, si no prestamos atención a algunas de las cuestiones anteriores a la hora de alquilar una casa, sólo nos traerá algunas pérdidas. Por lo tanto, es necesario alquilar una casa a través de una agencia de manera razonable para lograr una mayor seguridad en la transacción.