¿Qué debo hacer si mi casa está subarrendada por un inquilino o un agente?
Primero, usted alquiló su casa y el inquilino original subarrenda la casa a otra persona sin su conocimiento;
2. de la casa alquilada subarrendada a? No sabes por cuánto tiempo estarás subarrendando. ¿El inquilino anterior no contestó el teléfono?
En tercer lugar, vas al intermediario. El intermediario dijo que sus empleados subarrendaban, pero cuando le alquilé al inquilino, el contrato decía que no se permitía subarrendar. La información que el inquilino me dio era de casa. Algo está roto.
En cuarto lugar, ¿se puede responsabilizar y compensar a la agencia inmobiliaria?
Desde la perspectiva de cuatro exigencias:
Primero, cuando el inquilino original subarrenda a otros, debe notificar al arrendador y al subarrendatario para renovar el contrato de arrendamiento; el propietario acuda a la empresa intermediaria para renovar el contrato de arrendamiento y compra con el nuevo inquilino;
En segundo lugar, puede acudir al nuevo inquilino que está subarrendando para explicarle la situación si conoce la unidad del inquilino original. y lugar de trabajo, dirígete a él directamente;
Déjame explicarte la tercera y cuarta pregunta juntos:
Primero, el intermediario incumplió el contrato. No firmó un contrato de arrendamiento con el intermediario, ni decía que no se permitía subarrendar a otros, y la empresa intermediaria no siguió los requisitos del contrato. El inquilino original te da información de que los muebles de la casa que alquilaste están rotos y existen varios tipos de incumplimiento de contrato por parte del inquilino original.
En segundo lugar, la agencia inmobiliaria puede ser responsabilizada y compensada. No hace falta decir que puede reclamar responsabilidad e indemnización por incumplimiento de contrato al agente inmobiliario. También puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Por cierto, el inquilino original también debe ser considerado responsable del incumplimiento del contrato y de una indemnización. Eso es todo.