¿Cuáles son los detalles del alquiler de una casa para estudiantes internacionales en Japón?

En primer lugar, a los estudiantes internacionales que alquilan una casa en Japón no se les permite vivir con familiares y amigos sin permiso, y no se les permite prestarla a otros. Debido a las regulaciones de los dormitorios civiles de Japón, las personas que han firmado un contrato no pueden quedarse inesperadamente. Si familiares y amigos quieren pasar la noche, incluso por un período corto de tiempo, deben comunicárselo al propietario con anticipación y obtener su consentimiento antes. pueden quedarse.

En segundo lugar, los estudiantes internacionales no pueden modificar sus habitaciones sin el consentimiento del propietario. Si quieren reconstruir, deben discutirlo con el propietario. También existen ciertos acuerdos en materia de mudanzas. El contrato suele estipular un plazo para la mudanza. Generalmente, debe notificar al propietario con un mes de anticipación antes de mudarse. Si da un aviso repentino de mudanza, tendrá que pagar un mes de alquiler incluso si no se muda.

En tercer lugar, los estudiantes internacionales que alquilan una casa en Japón necesitan encontrar un cogarante, que es un adulto con la capacidad de vivir de forma independiente. Es decir, si los ingresos del cogarante no pueden mantener una vida normal, no puede ser garante. Además, el garante conjunto de la casa alquilada debe asumir la responsabilidad de la garantía de la deuda. Es decir, si el estudiante internacional no cobra la tarifa de la habitación o daña la casa y no paga la tarifa de reparación, el propietario tiene derecho a exigir. del garante.

En cuarto lugar, debido a que el garante conjunto es el garante de la deuda, será difícil para los estudiantes internacionales garantizarte si le ruegan a personas que no conocen bien.