¿Cómo escribir palabras atractivas sobre el alquiler de una casa? ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?
¿Cómo redactar una casa atractiva en alquiler?
Simplemente rellénelo paso a paso. Una vez completado, será un anuncio de alquiler. Si está colgado afuera en forma de cartel, escriba:
¿Cuántos dormitorios y salas tengo, qué tamaño tiene la casa de alquiler? Luego anota el piso que mira hacia la luz, si hay muebles y electrodomésticos, y luego anota tus datos de contacto. El alquiler puede escribirse directamente o ser negociable. Si tiene algún requisito de alquiler a corto plazo, recuerde anotarlo para evitar que la gente se escape en vano. Por cierto, también puede describir la situación en la casa, como compras, transporte conveniente, etc. La gente suele tener en cuenta estos factores a la hora de alquilar un apartamento y atraer más huéspedes.
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En la comunidad XXXXX, ¿el área de una casa es de 50m2? (piso), baño y cocina independientes. Los electrodomésticos están completos (TV, frigorífico, aire acondicionado, calentador de agua, sofá, cama doble, estufa) y la casa está limpia y ordenada. El transporte es muy conveniente. Está a 5 pasos de la Línea 8 del Metro en el norte, a 5 pasos de la estación en el sur y a 10 pasos de la Línea 13 del Metro. Quiere alquilar lo antes posible, los interesados pueden reunirse personalmente! Teléfono: 186 XXXXXXXX 26
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Superficie aproximada: 100㎡ Comunidad: XXXX zona: XXXX Apartamento: Alquiler completo - 2 dormitorios, 1 salón, 1 baño Zona: Casa nueva de lujo de 100㎡, electrodomésticos y muebles nuevos de alta gama, TV LCD en color nueva de 46 pulgadas, refrigerador, aire acondicionado, lavadora, sofá, súper grande y cómodo, piso de madera, Simmons. Con vistas al hermoso río Xiangjiang, hay mucha luz. Si estás en el trabajo, puedes colgar vallas publicitarias en tus ventanas. Alquiler: 3.000 yuanes/mes (una hipoteca y tres hipotecas) Número de contacto: XXXX.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Verificar los documentos de identidad de cada uno al firmar el contrato y conservar copias de los documentos de identidad de cada uno. Lo mejor es añadir un permiso de residencia temporal expedido por la comisaría local. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si el contrato se rescinde anticipadamente. Escriba una lista de los artículos de la casa, incluso los más pequeños, y cómo los pagará si se dañan.
2. La Ley de Contratos estipula que un contrato de arrendamiento de vivienda escrito debe firmarse por escrito si el período de arrendamiento es superior a seis meses, debe hacerse por escrito. Si no está por escrito, se considera un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. Además, en ausencia de un contrato escrito, los derechos y obligaciones de ambas partes son difíciles de determinar y es probable que surjan disputas. Por lo tanto, independientemente del plazo del arrendamiento, lo mejor es firmar un contrato de arrendamiento por escrito para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes.
3. Cuando el contrato de arrendamiento expira o se rescinde, cómo afrontar la renovación de la casa arrendada por parte del inquilino siempre ha sido un tema candente en la práctica. Según la interpretación judicial del Tribunal Superior Popular, si no hay acuerdo explícito en el contrato, se debe tratar por separado según cada situación. Por ello, se recomienda que ambas partes del contrato de arrendamiento aclaren la propiedad, descuento, demolición, reparación y otras cuestiones de decoración y renovación en función de la situación real al firmar el contrato.
4. El acuerdo y el método de entrega específico del alquiler en RMB deberán ser acordados claramente por el pagador de las facturas de agua, electricidad, televisión por cable, saneamiento y calefacción. Sea amable y no diga que puede hacer lo que quiera como propietario y no aumente el alquiler todos los años, porque los inquilinos se mudarán si consideran que el alquiler no es adecuado y usted aún tiene que ponerse en contacto. con inquilinos que se mudan nuevamente. El propietario y el inquilino sólo se vinculan jurídicamente mediante la firma de un contrato. Es una relación jurídica, una amistad y un destino.
7. Lo mejor es rescindir el contrato antes de tiempo. En el contrato se estipula que los contratos de alquiler de viviendas generalmente tienen un plazo de arrendamiento claro, pero existen muchos casos de terminación anticipada o rescisión por diversos motivos. Si no hay acuerdo al respecto en el contrato, es fácil que surjan disputas. Si la cuestión de la rescisión anticipada puede estipularse claramente en el contrato de arrendamiento, será más fácil para ambas partes manejarla de manera amistosa.
8. En general, los propietarios de los edificios deben hacer un buen trabajo en materia de protección contra incendios. Artículo 139 de la "Ley Penal": Quien viole las normas de protección contra incendios y se niegue a tomar medidas correctivas después de haber sido notificado por la agencia de supervisión de protección contra incendios, lo que tenga consecuencias graves, el responsable directo será condenado a pena de prisión de no más de de tres años o prisión penal si las consecuencias son especialmente graves, será condenado a tres años de prisión no inferior a siete años ni superior a siete años.
Lo que hemos presentado anteriormente es cómo escribir una carta atractiva sobre el alquiler de una casa. ¿Cuáles son las cuestiones relevantes a tener en cuenta sobre el alquiler de casas? Deberíamos ser conscientes de estas cuestiones. Si la casa está alquilada, también debe prestar atención a muchas cosas; de lo contrario, encontrará algunas disputas al alquilar una casa en el futuro, por lo que aún debe prestar atención a algunas cosas.