¿Cuál es el proceso de litigio para disputas sobre alquiler de viviendas?

Análisis jurídico: si ambas partes en un contrato de arrendamiento de una vivienda no cumplen con sus obligaciones contractuales o se niegan a cumplirlas, se niegan a continuar con el cumplimiento, a tomar medidas correctivas o a compensar las pérdidas, si las negociaciones entre las dos partes son infructuosas, pueden solo salvaguardar sus derechos a través de un litigio. Los procedimientos de litigio son los siguientes: (1) Primero preparar la demanda y diversos materiales probatorios, incluido el contrato y las pruebas que demuestren el hecho de que la otra parte ha violado el contrato; materiales, presentar el caso ante el tribunal competente. Según la ley, la jurisdicción sobre las disputas sobre el alquiler de una casa es el tribunal donde está ubicada la casa (3) el tribunal popular debe proteger el derecho de las partes a demandar de conformidad con la ley; Deberá aceptarse el litigio que cumpla las condiciones de aceptación. Si el caso reúne las condiciones para el procesamiento, se archivará el caso dentro de los siete días y se notificará a las partes; si no se cumplen las condiciones para el procesamiento, se resolverá dentro de los siete días y no se aceptará el caso; El demandante no está satisfecho con la sentencia, puede apelar. Una vez archivado el caso, el procedimiento judicial es el siguiente: archivo del caso - mediación previa al juicio - juicio - sentencia.

Base jurídica: El artículo 123 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" establece que el Tribunal Popular protegerá los derechos procesales de las partes de conformidad con la ley. Deberá aceptarse el litigio que cumpla con el artículo 119 de esta Ley. Si el caso reúne las condiciones para el procesamiento, se archivará el caso dentro de los siete días y se notificará a las partes; si no se cumplen las condiciones para el procesamiento, se resolverá dentro de los siete días y no se aceptará el caso; El demandante no está satisfecho con la sentencia, puede apelar.