¿El arrendador rescinde anticipadamente el contrato de alquiler? ¿Cómo redactar un recibo de alquiler?
Cuando estábamos alquilando una casa, ya no podíamos vivir en ella por motivos laborales, pero el plazo de arrendamiento no había expirado, por lo que no nos quedó más remedio que rescindir el contrato de alquiler anticipadamente. el arrendador Esta situación también ocurrirá, entonces, ¿qué debe hacer si el arrendador propone rescindir el contrato de alquiler anticipadamente? ¿Hablemos de que el arrendador rescinda anticipadamente el contrato de alquiler? ¿Cómo redactar un recibo de alquiler? Los amigos que quieran saber más pueden consultarlo.
El arrendador rescinde anticipadamente el contrato de alquiler
1. Avisar al inquilino con antelación. Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tendrá el primer derecho a comprar la casa en las mismas condiciones, con fundamento en el artículo 230 de la Ley de Contratos. En otras palabras, esta estipulación en el contrato es legal y está bien fundada. Si usted también quiere comprar una casa, puede demandar y pedir al tribunal que revoque el contrato de transferencia del propietario. entonces ignore esta cláusula.
2. Resolución del contrato. El contrato puede rescindirse por consenso alcanzado entre las partes. Cuando las dos partes firmaron el contrato de arrendamiento de la casa, acordaron de antemano en el contrato rescindir el contrato por adelantado, o las dos partes formaron un nuevo contrato acordando rescindir el contrato en el proceso de ejecución del contrato. Cuando las dos partes acuerdan las condiciones de rescisión del contrato, el arrendador puede rescindir el contrato anticipadamente.
3. Leer las disposiciones del contrato. Si el contrato estipula claramente que el arrendador rescinde el contrato anticipadamente, la compensación se basará en la indemnización por daños y perjuicios estipulada en el contrato. Si no hay acuerdo en el contrato, se puede resolver mediante negociación mutua.
Cómo redactar un recibo de alquiler
1. Generalmente se utilizan hojas de dos partes para redactar recibos de alquiler. Pero algunas personas simplemente lo escriben casualmente en una hoja de papel blanco. Para los recibos de la casa, generalmente, escriba el recibo al principio. Recibo significa recibo.
2. Escribe en el texto del recibo de alquiler que has recibido hoy que XXX alquila (la dirección concreta de la casa) alquiler semestral (de XX, XX a XX, XX) ***. por un monto de 1.000 RMB Quinientos yuanes (¥1.500 yuanes). La factura del agua está en RMB __ Yuan y la factura de la electricidad está en RMB __ Yuan.
3. Escriba el nombre del beneficiario después del recibo. Si se cobra a nombre de otra persona, escriba el nombre de la persona en cuyo nombre se realiza el pago. Al redactar un recibo de alquiler, también debe anotar la hora específica para pagar el alquiler.
Espero que todo el conocimiento sobre la rescisión anticipada del contrato de alquiler por parte del propietario y cómo redactar un recibo de alquiler pueda ser de ayuda para todos. Hay muchas formas de alquilar una casa ahora y cada lugar tiene una gestión y regulaciones diferentes. Por lo tanto, cuando el propietario rescinde el contrato de alquiler anticipadamente, se puede hacer de acuerdo con el contrato de alquiler y se pueden brindar algunas soluciones, como una compensación. Lo principal es que ambas partes deben negociar.