¿Cuánto dura el plazo de prescripción para las disputas sobre contratos de alquiler de vivienda?
Según lo dispuesto en el Código Civil sobre la prescripción, en el artículo 188 el plazo de prescripción para solicitar al tribunal popular la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que el derecho había sido lesionado y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que los derechos fueron lesionados, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho. El plazo de prescripción más largo estipulado en el derecho civil de mi país es de 20 años. Durante estos 20 años, aunque el arrendador no sepa que se han vulnerado sus derechos, si supera los 20 años, el tribunal lo considerará prescrito. Por supuesto, también existen suspensiones e interrupciones del plazo de prescripción. Según el artículo 194 del Código Civil, en los últimos seis meses de prescripción, si el derecho a reclamar no puede ejercerse por los siguientes obstáculos, se suspenderá la prescripción: (2) La persona sin capacidad para conducta civil o una persona con capacidad limitada para conducta civil no tiene representante legal La persona, o su representante legal, muere, pierde su capacidad para conducta civil o pierde el poder de agencia (3) El heredero o administrador del patrimonio no se determina después; comienza la herencia; (4) el acreedor es controlado por el deudor u otras personas (5) se obstruyen los derechos Otros obstáculos para que las personas ejerzan su derecho a reclamar; El plazo de prescripción de la acción expira a los seis meses a partir de la fecha en que se eliminen las causas que motivaron la suspensión de la prescripción de la acción. El plazo de prescripción significa que si el titular del derecho no ejerce sus derechos dentro del plazo legal, perderá el derecho a solicitar protección ante el tribunal popular. El efecto legal después del plazo de prescripción es que el derecho del titular del derecho a ganar la demanda se extingue, es decir, el titular del derecho pierde el derecho a solicitar protección del tribunal popular. Si se presenta una demanda, el Tribunal Popular la aceptará, pero una vez que se determine que el plazo de prescripción ha prescrito, la demanda será desestimada. Sin embargo, los derechos materiales del acreedor no se extinguen. Si las partes realizan voluntariamente la acción después de vencido el plazo de prescripción, no estarán sujetas al plazo de prescripción. Sin embargo, si los propios derechos sustantivos se han extinguido, el deudor podrá solicitar su reintegro por causa de enriquecimiento injusto. Durante el litigio, independientemente de si las partes reclaman el plazo de prescripción, el tribunal popular puede averiguar si el plazo de prescripción ha expirado y aplicarlo de forma proactiva. ¿Las disputas contractuales incluyen los préstamos privados? 1. Los préstamos privados legales están protegidos por la ley. Las disputas sobre préstamos privados pertenecen a las disputas sobre contratos de préstamos, o las disputas sobre contratos de préstamos incluyen disputas sobre préstamos privados. Debido a que existen muchas disputas sobre préstamos privados, están separadas de las disputas sobre contratos de préstamo. Al igual que las disputas sobre contratos de proyectos de construcción, están separadas de los contratos de gestión. 2. Las disputas sobre préstamos privados son similares a las disputas sobre contratos de préstamos, donde una parte presta dinero a otra parte, la diferencia es que las disputas sobre contratos de préstamos actuales se refieren específicamente a préstamos bancarios a unidades o individuos, que deben generar intereses. Las disputas por préstamos privados se refieren a préstamos entre unidades, entre individuos o entre unidades e individuos, y no necesariamente generan intereses. En resumen, las disputas contractuales deberían incluir los préstamos privados.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 188
El plazo de prescripción para solicitar el Tribunal Popular para la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que el derecho había sido lesionado y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que los derechos fueron lesionados, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.