¿Puedo emitir una factura al alquilar una casa en una agencia?

Al alquilar una casa a una agencia, puede solicitar una factura. Esta es la obligación legal del comerciante. El comerciante debe emitir una factura veraz y no debe negarse. Los consumidores individuales no necesitan proporcionar números de certificado de registro fiscal cuando solicitan facturas, y los consumidores que se niegan a emitir facturas pueden informarlas de conformidad con la ley. Las empresas intermediarias también son un tipo de industria de servicios. Los inquilinos pueden solicitar a los intermediarios que emitan facturas al alquilar una casa.

¿A qué debes prestar atención cuando buscas un agente para alquilar una casa?

1. Compruebe si la empresa intermediaria tiene una licencia comercial y un certificado de calificación de agencia de corretaje de la Autoridad de Vivienda. La licencia industrial y comercial debe tener la partida comercial de "agencia inmobiliaria", y los dos certificados anteriores también deben tener el sello de "inspección anual aprobada".

2. Comparar exhaustivamente los modelos de servicio de diversas empresas intermediarias. Como dice el refrán, compare precios y pague lo menos posible o lo menos posible por la inspección de la vivienda o las tarifas de inspección de la vivienda para evitar disputas.

3. Antes de ver la vivienda, es muy importante leer atentamente el “Contrato de Agencia” facilitado por la otra parte. Debe averiguar los términos que cree que no son razonables y discutirlos con la otra parte antes de firmarlos, porque una vez que se firma el contrato, entra en vigor incluso si algunos términos son desfavorables para usted, siguen siendo legalmente vinculantes.

4. No oculte las transacciones privadas de la empresa a su corredor. Para ahorrar honorarios de agencia, algunos clientes ofrecen sobornos a los corredores para que realicen pedidos de forma privada, lo cual no es aconsejable. La primera información de la lista es la riqueza de la empresa. Ha violado el contrato entre las dos partes y será responsable ante la empresa. En segundo lugar, los agentes que cobran sobornos generalmente tienen estándares morales bajos y pueden esperar hasta que usted se registre y se atreva. No hablar y seguir pidiendo dinero.

¿Cuál es el proceso de búsqueda de un agente para alquilar una casa?

1. Habla con el personal correspondiente de la agencia y cuéntales la situación general de la casa que necesitas, incluyendo el tipo de apartamento, piso, ubicación, presupuesto de alquiler, etc. Luego le presentarán una casa adecuada para usted según su situación y concertarán una cita con el propietario para mostrarle la casa cuando tenga tiempo.

2. Si estás satisfecho con la casa y el alquiler mensual, puedes firmar un contrato de arrendamiento con el propietario y luego registrar los elementos de la casa y el agua, la electricidad y el carbón. Para evitar disputas de carga al final del arrendamiento. También les recuerdo a todos: al firmar un contrato de alquiler, asegúrese de leerlo atentamente para ver si hay alguna omisión. Deje que el propietario lo compense si es necesario.

3. Elija una empresa intermediaria. A la hora de buscar una agencia para alquilar una casa, primero debes elegir una agencia. Puede buscar en línea una empresa intermediaria con buena reputación y buen servicio. Después de elegir una empresa intermediaria, podrá comunicarse por teléfono o acudir a su domicilio para realizar una consulta.