Cómo redactar eficazmente un acuerdo de rescisión del contrato de alquiler de una vivienda

Análisis jurídico: El contrato de arrendamiento es legal y válido siempre que ambas partes estén de acuerdo y no viole la ley. El acuerdo de terminación del contrato de arrendamiento generalmente incluye los siguientes contenidos: 1. Información de identidad de ambas partes; 2. Plazo y condiciones para la terminación del contrato de vivienda; 3. Método y plazo para el pago del alquiler restante; 5. Límite de tiempo para mudarse de la casa; algunas rescisiones El acuerdo también puede incluir cómo se compartirá la responsabilidad si se descubre un problema con la propiedad.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.