¿Qué debo hacer si hay problemas de calidad con la casa después del período de garantía?

La casa que finalmente compré tenía problemas de calidad, lo que afectaba gravemente a mi habitabilidad. Mucha gente está ansiosa y enojada por esto. ¿Qué deben hacer cuando hay problemas de calidad en la casa? Generalmente hay tres tipos de problemas de calidad de la casa. Uno es que la estructura principal de la casa no cumple con los estándares. con los cimientos y muros de carga; el otro es que afecta gravemente el funcionamiento normal de la casa. Problemas de calidad en el uso residencial, como el suministro normal de agua y energía, aislamiento acústico deficiente, etc., otros de calidad general. problemas, como filtraciones de agua, desprendimientos de paredes, etc. Para diferentes problemas de calidad, existen diferentes métodos legales para abordarlos. Si la estructura principal de la casa no se puede utilizar debido a una calidad deficiente, el comprador puede solicitar la rescisión del contrato y la compensación de las pérdidas. Si la casa tiene serios problemas de calidad que afectan seriamente la vida normal y el uso, la ley permite al comprador rescindir el contrato y exigir una compensación por las pérdidas. Sin embargo, el comprador también puede exigir al vendedor que realice reparaciones, y el vendedor asumirá la responsabilidad por los retrasos en la entrega o compensará otras pérdidas debidas a las reparaciones. Para otros problemas de calidad, dado que no han causado un impacto grave en el uso residencial, solo se le puede pedir al vendedor que repare y compense las pérdidas, pero no se le puede pedir que pague. En resumen, cuando se encuentran problemas con la calidad de la vivienda, es necesario decidir qué medidas tomar para proteger sus derechos en función de las diferentes circunstancias. La ley estipula una variedad de métodos. Cuál elegir, las partes deben considerar cuál es más beneficioso para ellas.