¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?

1. El propietario debe verificar la identidad del inquilino al alquilar, lo que incluye principalmente la verificación del documento de identidad, pasaporte, licencia de conducir y otros documentos relevantes. Al mismo tiempo, se debe entrevistar el nombre del inquilino, puesto de trabajo, número de residentes, etc. Lo mejor es acudir a la oficina de seguridad pública correspondiente para verificar la información del inquilino.

2. Intenta no alquilar tu casa a inquilinos a corto plazo. Por lo general, se recomienda a los propietarios no alquilar a inquilinos a corto plazo. Por ejemplo, las personas que solo alquilan por uno o dos meses deben tener mucho cuidado al alquilar a otras personas. Generalmente, los propietarios intentan utilizar medio año como período mínimo y tratan de no revelar demasiada información a personas que no conocen los detalles.

3. Negociar con el propietario o propietario de la propiedad quién pagará los cargos diversos de la propiedad, como los de saneamiento y los de televisión por cable.

Código Civil de la República Popular China

Capítulo 716

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.