Estándares de tarifas de las agencias de arrendamiento de viviendas
Base legal: Aviso de la Comisión Estatal de Planificación y del Ministerio de la Construcción sobre cargos por servicios de agencia inmobiliaria. Los honorarios de un agente inmobiliario son la comisión que recibe un agente inmobiliario cuando acepta un encargo y actúa como agente intermediario. Los honorarios de las agencias inmobiliarias se cobran a diferentes tipos según el proyecto de la agencia.
El honorario de intermediación por el alquiler de una casa, independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se basa en el alquiler de medio mes a un mes, y las dos partes acuerdan cobrarlo de una sola vez.
La comisión de intermediación para la compra y venta de vivienda se cobra entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción.
Para agencia exclusiva, después de la negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro se puede aumentar adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción.
Los métodos y normas para los honorarios de agencia para la transferencia de derechos de uso de la tierra se estipularán por separado.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria los cobra la agencia de intermediación inmobiliaria al cliente.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de medios para la celebración del mismo. contrato, y el cliente paga el contrato de remuneración.
Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.
Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y perjudica los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.