¿Es ilegal que un propietario entre a la habitación de un inquilino sin permiso?

En primer lugar, la relación entre el propietario y el inquilino es una relación de alquiler.

Según el artículo 212 del Capítulo 13 de la Ley de Contratos de mi país, un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso e ingreso, y el arrendatario paga el alquiler.

Tras firmar un contrato de alquiler de vivienda con el arrendador y alquilar la vivienda, el arrendatario ha obtenido el correspondiente derecho de uso de la vivienda. En este momento, el arrendador solo es propietario de la propiedad y el derecho de uso de la casa ha sido transferido al inquilino dentro del plazo estipulado en el contrato.

El artículo 39 de la Constitución china estipula que los hogares del pueblo y de los ciudadanos chinos son inviolables. Están prohibidos los registros ilegales o las intrusiones ilegales en los domicilios de los ciudadanos. La "residencia" en este momento se refiere a la casa donde el inquilino tiene derecho a usar la casa, e incluso el propietario no puede entrar a voluntad.

De acuerdo con el artículo 40, párrafo 3 de la "Ley de Castigo de la Administración de Seguridad Pública" de mi país:

Restricción ilegal de la libertad personal de otras personas, intrusión ilegal en los hogares de otras personas o registro ilegal de los cuerpos de otras personas. Aquellos que sean detenidos por más de 18 días pero no más de 15 días serán multados con no menos de 500 yuanes pero no más de 1.000 yuanes, si las circunstancias son relativamente menores, serán detenidos por no menos de 5 días pero no más; de 10 días y se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes ni superior a 500 yuanes.

Datos ampliados:

Reservas del arrendador sobre las llaves de la casa de alquiler:

La ley no estipula claramente si el arrendador tiene derecho a dejar las llaves al alquilar la casa. En términos generales, el propietario no debe quedarse con la llave, porque después de alquilarla, se convierte en su espacio privado. No puede garantizar la seguridad y privacidad de sus pertenencias si otra persona, incluido el propietario, tiene las llaves. En este caso, las partes deben negociar y acordar posibles daños y perjuicios.

Pero en la mayoría de los casos, muchos propietarios dejarán las llaves. Al igual que cuando te alojas en un hotel, el tendero te deja la llave. Si se pierde algo, primero debe llamar a la policía y la policía se ocupará de ello. En caso de emergencia, el arrendador debe avisar al inquilino con antelación para que le deje la llave, pero normalmente el arrendador no debe entrar a voluntad en la habitación alquilada. Debe llamarlo frente a la puerta y esperar hasta que llegue antes de tocar y asegurarse de que no haya nadie en la habitación antes de abrir la puerta.

Emergencia se refiere a cortes de agua y electricidad, fuertes lluvias, propietarios que se llevan artículos originalmente almacenados en el almacén, etc. Cuando otro inquilino perdió la llave. Al mismo tiempo, el propietario tiene derecho a inspeccionar la casa alquilada de vez en cuando para ver si hay alguna infracción, como incumplimiento de contrato, participación en actividades ilegales como garitos de falsificación y garitos de juego. Es mejor que los propietarios programen visitas guiadas mientras el inquilino está en casa. Ambas partes deben cumplir sus promesas, y es necesario que el arrendador conserve las llaves.

A la hora de alquilar una casa, lo mejor es que el propietario y el inquilino lleguen a un acuerdo de antemano sobre si dejar la llave y se entiendan para evitar conflictos y problemas en el futuro.