¿Qué puede hacer el gobierno si no queremos alquilar un segundo propietario?

La primera es ver si existe un acuerdo de reducción o exención del alquiler por fuerza mayor en el contrato de arrendamiento; en caso contrario, depende de si pertenece a una industria relacionada que ha sido cerrada oficialmente por el gobierno; Si el gobierno exige explícitamente la suspensión de la producción y el negocio, lo que afecta gravemente el uso del inmueble, el arrendatario podrá solicitar una reducción o exención del alquiler. Si no se cumplen las condiciones anteriores, la posibilidad de renunciar al alquiler depende de los deseos del propietario y no es una obligación legal. También puede negociar con el propietario.

Base jurídica: “Ley de Contratos de la República Popular China”.

Artículo 212 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 213 El contenido del contrato de arrendamiento comprende el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Nota: Desde que el Código Civil entró en vigor el 1 de enero de 2021, la base legal anterior se ha modificado a los artículos 703 y 704 del Código Civil.