¿Cómo transferir la propiedad de una plaza de aparcamiento sin título de propiedad?

Los espacios de estacionamiento sin títulos de propiedad no se pueden transferir. El certificado de propiedad expedido por el Estado es prueba de la propiedad de la plaza de aparcamiento. Hay un obstáculo si la plaza de aparcamiento no tiene un certificado de derechos de propiedad. La plaza de aparcamiento no puede registrarse ni transferirse de conformidad con la ley, y la transferencia está prohibida según la ley.

Base jurídica

Artículo 275 del Código Civil

Dentro de la zona de edificación, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstas será vendida, donada o arrendada por las partes interesadas acordaron de otra manera. Las plazas de aparcamiento donde se estacionen los coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.

Artículo 344

El titular del derecho de uso de terrenos edificables tendrá derecho a poseer, utilizar y aprovechar terrenos de propiedad del Estado de conformidad con la ley, y tendrá la derecho a construir edificios, estructuras y sus accesorios en el terreno.

Artículo 345

El derecho de uso de terrenos edificables puede establecerse en la superficie, sobre el suelo o bajo tierra del terreno.