¿Cómo demandar si el contrato de alquiler de la casa no es válido?

Si el contrato de arrendamiento no es válido, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular para solicitar que el contrato se considere inválido. Si no afecta la validez de otras partes, sigue siendo válida, debiendo reconocerse la actuación anterior, devolviéndose o indemnizándose con descuento los bienes obtenidos por la conducta inválida, y al mismo tiempo, en su caso, la otra parte debe ser compensada por las pérdidas sufridas por ello.

Base Jurídica

Artículo 146 del Código Civil

Es nulo el acto jurídico civil en el que el actor y la contraparte tienen falsas intenciones.

Artículo 153

Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 154

Son nulos los actos jurídicos civiles en los que el actor se confabula maliciosamente con la contraparte y lesiona derechos e intereses legítimos de otros.

Artículo 156

Si una parte de un acto jurídico civil es nula y no afecta la validez de las demás partes, las demás seguirán siendo válidas.

Artículo 157

Después de que un acto jurídico civil sea nulo, revocado o declarado nulo, los bienes obtenidos por el actor como resultado del acto serán restituidos si no pueden ser restituidos; o no es necesario, se devolverá el bien mediante compensación de descuento. La parte culpable compensará a la otra parte por las pérdidas sufridas; si ambas partes son culpables, asumirán sus respectivas responsabilidades. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.