El propietario vive en una vivienda pública y no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, entonces, ¿tiene efecto legal el contrato de alquiler de la casa que redactó?
El artículo 6 del Capítulo 1 del "Reglamento de Gestión de Vivienda Pública Urbana" del Ministerio de la Construcción (en vigor desde el 1 de abril de 1994) establece: "Los propietarios y usuarios de las viviendas son responsables de las viviendas que administran y utilizan". Responsabilidad de protección, ninguna unidad o individuo podrá ocupar o dañar viviendas públicas, ni utilizar la casa para obtener beneficios ilegales." Según esta cláusula, los particulares no pueden alquilar viviendas públicas. Cuando el gobierno asigna viviendas públicas a individuos, en realidad está alquilando viviendas públicas a individuos. Los individuos deben pagar alquiler al público todos los meses. La relación entre el individuo y el público debe ser una relación de arrendamiento. Sin embargo, el Ministerio de la Construcción también emitió las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Viviendas Urbanas" (vigentes a partir del 1 de junio de 1995), Capítulo 1, Artículo 3, que estipula: "Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar la casa arrendada de conformidad con estas Medidas." Cuatro disposiciones: "Los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones podrán alquilar casas con derechos de propiedad y casas autorizadas por el Estado para administrar y operar de conformidad con la ley."
Al analizar las dos disposiciones anteriores, la última disposición también tiene implicaciones para la cuestión del arrendamiento de viviendas públicas. Se han hecho las flexibilizaciones apropiadas, pero el principio estipulado es que si el arrendatario (individuo) alquila la vivienda pública alquilada, el requisito previo es que Se requiere el consentimiento público (arrendador original). De hecho, este reglamento deja abierta la cuestión de si las viviendas públicas pueden alquilarse a unidades con derechos de propiedad. Si la unidad, como arrendador original, acepta subarrendar la casa a sus empleados, entonces el subarrendamiento es legal. Legal significa que el contrato produce beneficios legales.