Liberar anticipadamente de responsabilidad por incumplimiento de contrato de arrendamiento de vivienda.

Análisis legal: Las partes pueden acordar que una parte pagará una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, o pueden acordar un método para calcular el monto de la compensación por incumplimiento del contrato. Si la indemnización liquidada acordada fuera inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al tribunal popular o institución arbitral que las aumente.

Base jurídica: Artículo 114 del Código Civil de la República Popular China.

Las partes pueden acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará una cierta cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o pueden acordar un método para calcular la indemnización. importe de la indemnización por incumplimiento de contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución de arbitraje un aumento del monto; si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o al tribunal; institución arbitral para reducirlo adecuadamente. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.