¿Cómo castigar a los propietarios si el formaldehído excede el estándar en las viviendas de alquiler?

Análisis legal: Si el formaldehído en una casa de alquiler excede el estándar, se puede rescindir el contrato y se le puede pedir al propietario que devuelva el depósito y el alquiler. El contrato de alquiler de casa firmado es la verdadera expresión de la intención de ambas partes, y los términos no violan las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos, por lo que el contrato de alquiler es legal y válido. Si la propiedad arrendada pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, incluso si el arrendatario sabe que la calidad de la propiedad arrendada no es la adecuada al celebrar el contrato, el arrendatario aún puede rescindir el contrato en cualquier momento, y el propietario Necesita devolver el alquiler y la fianza cobrada.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 583: Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales es incompatible con el acuerdo, deberá cumplir con sus obligaciones o tomar medidas reparadoras. Posteriormente, si la otra parte aún sufre otras pérdidas, deberá compensar las pérdidas.

Artículo 584: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.