Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cómo compensar a la Parte A por daños y perjuicios en el contrato de alquiler de la casa?

¿Cómo compensar a la Parte A por daños y perjuicios en el contrato de alquiler de la casa?

Si ambas partes del contrato tienen un acuerdo sobre daños y perjuicios, se respetará el contrato. La Ley de Contratos estipula que las partes pueden acordar que una parte pagará una cierta cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y también pueden acordar un método de cálculo para el monto de la compensación por las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato. contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución arbitral que aumente el monto; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o al tribunal; institución arbitral para reducirlo adecuadamente. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios. Si las partes del contrato no se ponen de acuerdo sobre la indemnización por daños y perjuicios en el contrato, la indemnización por daños y perjuicios es generalmente igual a las pérdidas económicas reales causadas por el incumplimiento del contrato.

Base jurídica

El artículo 585 del Código Civil establece que las partes pueden acordar pagar una determinada cantidad de indemnización a la otra parte en caso de incumplimiento del contrato, o podrán acordar el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por el método de cálculo del incumplimiento del contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización a petición de las partes si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.