¿Tengo que pagar impuestos al alquilar una casa?

Análisis jurídico: obligatorio. Al alquilar una casa hay que pagar impuestos. Los tipos y proporciones de impuestos son: 1. El impuesto sobre la renta personal es del 10%; el impuesto sobre las empresas es del 1,5%; el impuesto sobre la propiedad es del 4%. Las normas de recaudación de impuestos para el alquiler de casas personales son: (1) el impuesto sobre la renta personal se aplica a una tasa del 10% (2) el impuesto de timbre está exento (3) el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa para las casas de alquiler individuales; y el impuesto sobre la propiedad se aplica a un tipo del 4 por ciento. Alquilar una casa es una actividad empresarial y requiere impuestos. Los impuestos a pagar sobre propiedades privadas en alquiler incluyen el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, los recargos, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre la propiedad y el impuesto de timbre. Para negocios de arrendamiento financiero realizados por otras unidades, si los derechos de la propiedad arrendada se transfieren al arrendatario, se aplicarán impuestos, pero no se cobrará ningún impuesto comercial si los derechos de la propiedad arrendada no se transfieren al arrendatario; Se cobrarán impuestos y no se cobrarán impuestos. Pagado por el arrendador, es necesario solicitar a la oficina de impuestos local la emisión y pago de impuestos. Impuesto predial: 4% para residencial y 12% para comercial. Si el alquiler mensual supera los 5.000 yuanes, deberá pagar el 5% de impuesto comercial (3% para propiedades residenciales), el 0,5% de sobreimpuesto y el 2% de impuesto sobre la renta personal. Para los negocios de arrendamiento financiero realizados por entidades aprobadas por el Banco Popular de China, el impuesto comercial se aplicará de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto Comercial" independientemente de si los derechos sobre la propiedad arrendada se transfieren al arrendatario.

Base legal: Aviso sobre políticas de impuestos sobre el alquiler de viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler. En cuanto a las normas fiscales, alquiler de viviendas individuales: el impuesto sobre la renta de las personas físicas se aplica a un tipo reducido del 10% sobre los ingresos obtenidos por el alquiler de viviendas individuales. Los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan o alquilan casas están exentos del impuesto de timbre. Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa basada en la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa del 4% y el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento.