Los procedimientos generales para el registro y radicación de viviendas en alquiler son:

Subjetividad jurídica:

Procedimientos generales para el registro y presentación del arrendamiento de vivienda. Para el arrendamiento de vivienda, el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito. Una vez firmado el contrato, debe registrarse en el departamento administrativo de bienes raíces local. El procedimiento general para el registro y presentación de una vivienda en alquiler consta de tres pasos: solicitud, revisión y emisión del certificado. 1. Al solicitar firmar, cambiar o rescindir un contrato de arrendamiento, la parte que alquila la casa deberá, dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado con los documentos de certificación pertinentes para completar los procedimientos de registro y presentación. Los documentos justificativos que se deben presentar al solicitar el registro de alquiler de vivienda incluyen: contrato de arrendamiento escrito; certificado de propiedad de la vivienda de las partes y otros documentos prescritos por el gobierno popular urbano; Si alquila una casa a otra persona, también debe presentar prueba de que otra persona acepta alquilarla. Para alquilar una casa a la que se le ha confiado la gestión, también será necesario presentar prueba de la autorización de la persona que confía la casa para alquilar. 2. Revisión El registro y presentación de alquiler de una casa es diferente de la simple presentación. El registro en sí incluye el significado de revisión. El contenido de la revisión del arrendamiento de la vivienda incluye principalmente: (1) Revisar si el objeto del contrato está calificado, es decir, si el arrendador y el arrendatario cumplen con las condiciones correspondientes (2) Revisar si el objeto del contrato de arrendamiento está permitido; ser alquilado, es decir, si la casa alquilada cumple con las leyes y regulaciones Casas que se pueden alquilar (3) Revisar si el contenido del contrato de arrendamiento está completo y completo, como si el plazo del arrendamiento, las responsabilidades de reparación del arrendamiento; etc. se aclaran; (4) Revisar si el comportamiento de arrendamiento cumple con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular donde se encuentra la casa; (5) Revisar si los impuestos y tasas pertinentes se han pagado según lo requerido; 3. Expedición del certificado Sólo cuando se cumplan las condiciones anteriores se podrá realizar el registro y presentación, en caso contrario, el departamento competente tendrá derecho a ejercer la facultad de veto y determinar que la conducta de arrendamiento es inválida y no será registrada. La inscripción será aprobada tras pasar la revisión por parte del departamento competente. El departamento de gestión inmobiliaria expedirá un certificado de alquiler de vivienda. El certificado de alquiler de una casa es un certificado legal y válido de que el comportamiento de alquiler es legal. Si una casa se alquila para dedicarse a actividades productivas o comerciales, el certificado de alquiler de la casa se utilizará como prueba de la legalidad del local comercial. Si una casa se alquila para residencia, el certificado de alquiler de la casa se puede utilizar como uno de los certificados para el registro del hogar por parte del departamento de seguridad pública. Un contrato de arrendamiento que no ha sido registrado es un contrato económico inválido. Sólo las actividades de arrendamiento registradas están protegidas por la ley. Objetividad jurídica:

Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" Dentro de los treinta días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán acudir a la construcción (real inmobiliario) supervisor del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada. El departamento se encarga del registro y presentación de la vivienda en alquiler. Las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda podrán encomendar por escrito a otros el trámite del registro y archivo del arrendamiento. Artículo 19 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" Si se modifica el contenido del registro y presentación del alquiler de viviendas, se renueva o se rescinde el contrato de arrendamiento, el interesado deberá, dentro de los treinta días, acudir al original departamento de registro y archivo de alquiler para manejar el cambio, extensión o terminación de los procedimientos de registro y cancelación de alquiler de casa.