¿Qué incluye un contrato de alquiler de casa?
1. El artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipula que las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente incluye lo siguiente:
2. El nombre y residencia de las partes del arrendamiento de vivienda, la ubicación, el área, la estructura y las instalaciones auxiliares; , muebles y electrodomésticos de la casa; el monto y la forma de pago del alquiler y el depósito;
En tercer lugar, el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso de la casa y el interior; instalaciones; el período de arrendamiento; responsabilidades de mantenimiento de la casa; pago de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros gastos relacionados; responsabilidad por incumplimiento de contrato; Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
Primero, firma cuidadosamente los detalles del contrato de arrendamiento. Al firmar un contrato de arrendamiento, el propietario de la casa debe estipular claramente el plazo del arrendamiento, el monto del alquiler, el método de pago y la responsabilidad por pagos vencidos. No tendrá derecho a subarrendar o subarrendar, para evitar que el propietario de la casa y el arrendatario tengan inconsistencias. Los detalles y términos del contrato durante el futuro período de arrendamiento generan contradicciones y disputas y disputas innecesarias.
En segundo lugar, verifique la identidad y la capacidad financiera del inquilino. Al alquilar una casa, el propietario debe verificar la autenticidad de la identidad del inquilino y el propósito del alquiler de la propiedad, comprender la fuente básica de sustento del inquilino y si tiene un trabajo regular, y evitar disputas de arrendamiento si la otra parte no puede pagar. el alquiler. Al mismo tiempo, para los inquilinos de fuera de la ciudad, el propietario puede comprobar su permiso de residencia temporal y conservar una copia del documento de identidad del inquilino para asegurarse de que no se pierdan sus intereses.
3. Reservar una determinada cantidad del alquiler como hipoteca para evitar pérdida de intereses. Al alquilar una casa, el arrendador debe exigir al inquilino el pago de una determinada cantidad de hipoteca para evitar que el inquilino incumpla con el alquiler y los gastos de agua, luz, gas, teléfono y otros. Al mismo tiempo, también puede evitar que los inquilinos dañen muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa o simplemente enrollen cosas y se escapen durante el período de alquiler.
En cuarto lugar, revise cuidadosamente la configuración reservada en la casa para evitar problemas futuros. Normalmente, al alquilar una casa, el propietario dejará los electrodomésticos, muebles y otras instalaciones al inquilino. Por lo tanto, en el caso de las casas más antiguas, los propietarios deben comprobar los elementos e instalaciones reservados para los inquilinos antes de alquilarlas y mantenerlas adecuadamente para evitar peligros en futuros alquileres.
¿Qué se debe incluir en un contrato de alquiler de casa y a qué se debe prestar atención al alquilar una casa? De hecho, todo el mundo debe tener cuidado al redactar un contrato de alquiler de casa. Cada cláusula es importante. Generalmente, las cuestiones o disputas que puedan surgir en el futuro deben tenerse en cuenta en el acuerdo, y la resolución de estas cuestiones y disputas debe expresarse claramente en el contrato. Esto es lo importante.