Diseño de carteles inmobiliarios: ¿Cómo escribir una descripción del diseño de un cartel inmobiliario?
¿Cómo diseñar carteles inmobiliarios?
El propósito de las representaciones de la casa, las descripciones de texto y la decoración exterior del cartel es brindar a los clientes un impacto visual inesperado, dejando así un profundo recuerdo del contenido y la empresa en el cartel. Solo de esta manera podemos producir mejores efectos publicitarios. Por supuesto, también puede encontrar algunas plantillas y agregarles la información de su propio producto. Puede ir a Meiyin para ver cómo escribirlas. ¿Instrucciones de diseño para carteles de bienes raíces?
1. Concepto de diseño:
El tema del cartel que hice refleja principalmente la modernidad y el sentido de la moda de nuestros anunciantes, y también refleja nuestra integración de elementos culturales tradicionales. Como estudiante de publicidad, debemos utilizar elementos temáticos multifacéticos y de múltiples niveles para diseñar trabajos publicitarios.
La mayoría de los anuncios modernos muestran el sentido de la moda de la publicidad, que parece muy aburrida. La cultura tradicional china tiene su profunda herencia cultural. La integración de la cultura tradicional china en los anuncios puede hacer que los anuncios sean más atractivos y con connotaciones culturales.
2. Pensamiento innovador
Los carteles deben ser concisos y claros. El cuerpo principal se sitúa sobre el fondo de tinta tradicional y pintura de paisaje azul para realzar la imagen. Con notas verdes, mariposas y texto como principales representantes, refleja la fusión de modernidad y tradición en nuestra exposición publicitaria de graduación.
Información ampliada
(1) Hai Chen Bai es un diseño de visualización visual, que utiliza lenguaje visual para visualizar la creatividad publicitaria.
(2) Las imágenes de Hai Chen y Bai son vívidas e intuitivas. Una excelente imagen narrativa marina, con su verdadero sentido de la vida y su hermoso atractivo, muestra un poder de propaganda irresistible.
(3) Hai Chen Libai, con las ventajas de las imágenes y los textos, mejora el poder de representación de la publicidad y transmite la información publicitaria de forma vívida y precisa. Diseño de publicidad inmobiliaria
1. Principales tipos de publicidad impresa inmobiliaria
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1. es la publicidad inmobiliaria Un medio publicitario en los medios de comunicación de masas ampliamente utilizado.
El espacio de la página de los anuncios en los periódicos es el portador de la información publicitaria. Hay dos factores que atraen la atención de la audiencia. Uno es el área de diseño y el otro es la posición de ubicación. El área de diseño del periódico utilizada para los anuncios inmobiliarios puede variar desde media columna hasta una página completa. Cuanto mayor sea el área de diseño, mayor será la tasa de atención publicitaria, pero mayor será el gasto económico. El efecto de la colocación de publicidad en la primera página es mejor y el efecto de la colocación de publicidad en otras páginas disminuye gradualmente. Los principales periódicos cobran tarifas en etapas de acuerdo con el efecto real de la página publicitaria. Los anuncios en los periódicos suelen diseñarse y producirse mediante computadoras. El cable de red para la fabricación de planchas de película utilizado para papel periódico tiene generalmente entre 85 y 100 líneas. El cable de red para la fabricación de placas de película utilizado para papel estucado tiene generalmente entre 120 y 150 líneas.
2. Publicidad en revistas
La publicidad en revistas es generalmente un medio elegido para la publicidad inmobiliaria dirigida a grupos de clientes específicos. Por ejemplo, los proyectos inmobiliarios de alto nivel suelen utilizar revistas de aviación y sus. Los lectores pueden ser pasajeros de proyectos inmobiliarios de alto nivel.
Los anuncios de revistas generalmente se dividen en contraportada, segunda portada, tercera portada, portada y páginas interiores. El grado de atención que se presta a los anuncios en diferentes posiciones de diseño varía mucho. El más grande es la portada, seguida de la contraportada, luego la segunda portada, la tercera portada y la portada, luego las páginas interiores, y los anuncios más pequeños y los anuncios de relleno antes y después del texto en las páginas interiores. Si el nivel más alto de atención publicitaria en revistas se clasifica como 100, los niveles de atención de cada página se muestran en la Tabla 1:
Portada
Contraportada
Contraportada
Contraportada
Página de título
Página inferior
Página interior centrada
Parte del interior página
Relleno de página interior
100
95
90
85
80
75
75
30~50
10~20
Los anuncios de revistas generalmente son en color. , y la producción de películas se realiza en cuatro colores. Cuanto más fino es el papel utilizado en la revista, más densos son los cables de red para la fabricación de placas de película, generalmente entre 150 y 200 cables.
3. Diseño de folleto de construcción
El folleto comercial también se llama folleto de ventas o muestra de bienes raíces.
Se trata de un álbum publicitario de varias páginas que seguramente reflejará la situación general del inmueble.
El formato del diseño del libro es una de las primeras consideraciones. Hay formatos regulares y formatos irregulares (formatos irregulares). Los formatos formales se calculan en función del número de veces que se dobla por la mitad la longitud total del papel. Cada pliegue duplica el número de formatos. Por ejemplo: dóblalo por la mitad una vez para que quede medio abierto, dóblalo por la mitad dos veces para que quede abierto en ocho direcciones y dóblalo por la mitad cuatro veces para que quede abierto en dieciséis maneras.
En la actualidad, la mayoría de las especificaciones de hoja completa utilizadas por las imprentas en mi país son 787×1092 (mm), y el tamaño de formato habitual para el corte es el tamaño de formato básico. (mm) de papel de hoja completa. El formato normal cortado se denomina comúnmente formato grande.
Tabla 2: Tamaño estándar nacional del formato regular (parcial) después del corte
Grupo 16 abiertos, 32 abiertos, 64 abiertos
787 ×1092188×260130× 18492×126
850×1156203×280140×203101×137s
Los formatos deformados generalmente son difíciles de cortar por la mitad, montar, doblar y encuadernar de manera regular. Algunos formatos también lo tienen. márgenes de papel adicionales, lo que no solo aumenta las horas de trabajo de encuadernación y encuadernación, sino que también desperdicia papel. El costo de impresión es correspondientemente mayor, por lo que debe seleccionarse con cuidado al diseñar. Hay muchas especificaciones para formatos anormales. Tomando como ejemplo la hoja de papel completa de 787 × 1092 mm, enumeramos las especificaciones de los formatos anormales (partes) de los libros Lou que pueden cortar la imprenta:
Tabla 3: Libros Lou (partes) )Especificaciones de formato anormal
Tamaño neto del formato
10229×305 cuadrado 21162×210
12245× 253 largo 21149×248
15210×24822165×207
18175×25423149×223
cuadrado 20187×207 horizontal 24170×186
longitud 20149×261 longitud 24124× 261
4. Una sola página (página plegada)
Como sugiere el nombre, una sola página de publicidad inmobiliaria es una sola pieza impresa, Generalmente color de doble cara. Los tamaños de formato dentro de 8 kara generalmente se denominan DM, y los de más de 8 kara generalmente se denominan carteles.
DM originalmente significa publicidad por correo directo (directmail), denominada DM. Dado que el DM es un anuncio impreso colocado en un sobre y distribuido a la audiencia por correo, el tamaño del DM generalmente es más pequeño y está doblado. En las ventas de bienes raíces, las impresiones publicitarias de bienes raíces más pequeñas a menudo se denominan colectivamente DM.
Cartel en inglés es cartel, y su significado original es aviso colgado en un pilar. La definición china es "un medio publicitario impreso para exteriores plano, grande y tipo cartel". Los carteles publicitarios de bienes raíces rara vez se utilizan para publicar, y utilizan principalmente la forma "plana y grande" de carteles. Los carteles inmobiliarios a gran escala utilizan imágenes con tamaños de impresión más grandes, que aumentan el impacto visual; las elevaciones y los planos de las propiedades inmobiliarias a menudo se imprimen en una superficie plana para facilitar las explicaciones del personal de ventas.
Tanto los libros como las páginas sueltas son material impreso. Además del tamaño del formato, a la hora de diseñar también hay que tener en cuenta el papel y el proceso de impresión.
El papel utilizado para la creación de folletos y hojas de ventas es principalmente papel cobrizo, papel mate y papel artístico.
El papel estucado también se denomina papel estucado de impresión. Se fabrica recubriendo una capa de lechada blanca sobre el papel base para rellenar los espacios desiguales de las fibras en la superficie de la base del papel y luego calandrándolo. La blancura, suavidad y suavidad de la superficie del papel estucado son relativamente altas. El papel mate es un papel cobrizo mate, con un efecto de impresión suave y elegante.
El papel artístico se refiere a papel de impresión de alta gama con efectos de textura especiales o características especiales del papel producido mediante procesos de producción únicos o fórmulas únicas de materia prima. Hay muchas variedades. El papel artístico DM utilizado en libros y páginas individuales tiene una fuerte personalidad expresiva y un sentido de nobleza, pero es más caro.
También hay que tener en cuenta el grosor del papel cuando se utiliza papel para libros de suelo y diseños de una sola página. El grosor del papel viene determinado por su peso por metro cuadrado. Cuanto mayor sea el número de gramos, más grueso será el papel. El papel utilizado para las portadas de los libros suele ser de 210 a 300 gramos. El papel utilizado para las páginas interiores y las páginas individuales de los libros de Lou suele pesar entre 128 y 210 gramos. El papel estucado (papel mate) y el papel artístico también se dividen en de una cara y de doble cara.
El proceso de impresión offset plano se utiliza para la impresión de libros y de una sola página.
La impresión offset en plataforma tiene que ver con la finura de los puntos. Por ejemplo, la sobreimpresión en color utiliza la separación de colores fotográfica o la separación de colores electrónica para descomponer el color del original en cuatro placas de color amarillo, magenta, azul y negro con diferentes ángulos de pantalla y densidades, y utiliza la superposición y yuxtaposición de puntos para realizar Impresión de sobreimpresión. También se pueden agregar versiones de colores especiales según las necesidades del diseño.
La calidad de la impresión offset se puede probar con instrumentos. Los diseñadores de publicidad inmobiliaria generalmente utilizan la inspección visual. Los estándares son:
(1) El color de la tinta es brillante y la profundidad. la imagen es uniforme;
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(2) El color de la tinta es espeso y brillante
(3) Los puntos son lisos, completos, redondos y sin rebabas;
(4) De acuerdo con el manuscrito original, el nivel de tono es uniforme y claro.
(5) La sobreimpresión es precisa.
(6) Las fuentes del texto; tener bordes afilados y líneas rectas
(7) La apariencia de la hoja impresa no tiene arrugas o No hay manchas de aceite, suciedad o huellas dactilares, y el producto está limpio;
(8) La parte posterior está limpia y libre de suciedad;
(9) El tamaño del corte cumple con las especificaciones;
Para mejorar el efecto de los folletos y anuncios de una sola página, En la impresión también se pueden utilizar los siguientes procesos:
Estampación en caliente de aluminio electroquímico, comúnmente conocida como “estampación en caliente”. De hecho, además de oro, el aluminio electroquímico también tiene plata, rojo, azul, etc. El nombre de la propiedad, el logotipo, etc. en los folletos de la propiedad y las páginas individuales están estampados en caliente con aluminio anodizado para hacerlos brillar y mejorar la calidad.
Gráficos y textos en relieve. En el plano del papel donde se imprimen los gráficos y el texto, para hacer más obvio el contorno de los gráficos y el texto principales y tener un cierto efecto tridimensional, se estampa una cierta altura de niveles cóncavos y convexos. Los gráficos y textos en relieve se utilizan generalmente en las portadas de los libros de construcción para realzar el contorno de los gráficos arquitectónicos o de los nombres y logotipos de bienes raíces.
El engarzado, también conocido como "marcas de rodadura", se utiliza en piezas individuales para facilitar el plegado.
Laminación, también conocida como “laminación plástica”. El método consiste en pegar la película plástica sobre la pieza impresa a través del dispositivo de prensado en caliente de la máquina laminadora para aumentar la solidez y el efecto a prueba de humedad. Las películas delgadas se dividen en películas ópticas y subpelículas.
5. Diseño de tableros publicitarios
Los tableros publicitarios inmobiliarios se utilizan principalmente para colgar en oficinas de ventas o stands de exposición inmobiliaria.
La superficie estándar del panel de exposición es de 90×120 cm. La placa inferior del tablero de exhibición es generalmente un tablero KT o un tablero Wantong (tamaño estándar 90 × 240 cm), y el tablero de exhibición está rodeado por tiras con incrustaciones. El diseño gráfico de la pantalla publicitaria del tablero de anuncios se puede realizar con notas adhesivas y fotografías, pero el método más popular es el diseño por computadora y la impresión por inyección de tinta. Es decir, utilizar métodos de diseño por computadora para sintetizar texto y gráficos, grabarlos en un disquete y enviarlos a una empresa profesional para su impresión por inyección de tinta. Los materiales de impresión por inyección de tinta incluyen papel fotográfico de alto brillo y papel fotográfico mate. Puede elegir el que tiene respaldo adhesivo para facilitar el montaje. La precisión de la impresión por inyección de tinta está disponible en 360DPI y 720DPI. Si la calidad del tablero de exhibición es alta, se pueden utilizar retratos por computadora de inyección de tinta y salida digital láser. La precisión de la impresión por inyección de tinta puede alcanzar los 4000DPI.
6. Cajas de luz publicitarias
Las cajas de luz publicitarias inmobiliarias se dividen en dos tipos: interiores y exteriores. Se instalan principalmente en oficinas de ventas, estaciones de metro, terminales de aeropuertos, etc. Los exteriores se instalan principalmente en calles de alto tránsito.
La caja de luz utiliza materiales de poliéster, materiales de PVC y plexiglás como superficie transparente para la pantalla publicitaria. Utilice lámparas fluorescentes o tubos de luz de neón (blancos) y focos especiales como fuentes de luz. Las imágenes publicitarias de cajas de luz se conocen comúnmente como hojas de luz. Solían producirse utilizando métodos de impresión fotosensibles. Hoy en día, el método más común es la impresión por inyección de tinta, como las imágenes publicitarias en tableros de anuncios. Impresora Las imágenes publicitarias se pulverizan línea por línea con una boquilla dedicada de cuatro colores, la imagen se forma mediante la niebla de tinta mezclada con proporciones de separación de colores. Los materiales para pantallas publicitarias incluyen telas sintéticas para cajas de luz y películas para cajas de luz. Preste atención a distinguir el alcance de uso de las cajas de luz para interiores y exteriores para estos materiales. Es necesario elegir materiales para pantallas publicitarias que tengan una fuerte transmisión de luz, una alta saturación de color después de la impresión y que no se desvanezcan fácilmente. En el diseño de pantallas publicitarias con cajas de luz, intente utilizar colores muy brillantes cuando se transmita la luz para expresar el contenido principal de la pantalla publicitaria.
7. Diseño de señalización
Las vallas publicitarias inmobiliarias se dividen en vallas publicitarias in situ y carteles publicitarios exteriores.
Las vallas publicitarias de la obra utilizan principalmente las paredes de la obra inmobiliaria como soporte de imágenes publicitarias. Las paredes de la obra pueden ser de ladrillo o de tablas de madera y otros materiales.
La señalización vial de publicidad exterior elige principalmente ubicaciones con gran flujo de personas y vehículos, y los formatos van desde vallas publicitarias medianas a muy grandes. En los últimos años, se han introducido vallas publicitarias extranjeras en forma de T en vías elevadas urbanas y en algunas carreteras principales. El tamaño estándar internacional es de 4,3 × 14,6 metros y el efecto publicitario es relativamente ideal.
La superficie publicitaria de la valla publicitaria se puede dibujar con pigmentos y pinturas, o se puede enmarcar con la pantalla publicitaria mediante impresión de inyección de tinta. El cartel debe iluminarse por la noche, para que sea especialmente llamativo por la noche y prolongue el tiempo de publicidad del cartel.
8. Pancartas y banderas
Las pancartas publicitarias de inmuebles pueden ser pancartas al otro lado de la calle, o pancartas o pancartas rectas colgadas en los andamios de inmuebles o en las paredes de edificios existentes, y El formato es grande, pudiendo alcanzar la superficie de este tipo de banner más de 100 metros cuadrados. Dependiendo del tamaño del cartel y de la situación real, los materiales del cartel incluyen tela Oxford ordinaria, tela Oxford reforzada, tela para cajas de luz de poliuretano, etc.; los métodos de impresión incluyen serigrafía, impresión por computadora y impresión por inyección de tinta por computadora. Los banderines generalmente se serigrafian con tela Oxford común y corriente.
9. Diseño de bolsos
Los bolsos publicitarios inmobiliarios se entregan principalmente al público que acude a las oficinas de ventas o exposiciones inmobiliarias para facilitarles el transporte de materiales de venta. Un bolso de mano consta básicamente de dos lados grandes del bolso, dos lados estrechos y una correa con asa, y el diseño debe tener en cuenta estos diferentes elementos en su conjunto. El papel utilizado para los bolsos generalmente utiliza papel cobrizo o cartón de espesor adecuado. Las uniones y el fondo del bolso deben reforzarse con tratamientos de diseño, como papel de revestimiento.
10. Diseño publicitario de carrocerías
La publicidad inmobiliaria en carrocerías incluye publicidad dentro y fuera de la carrocería. Los tipos de vehículos son principalmente taxis y autobuses. Los autobuses de dos pisos son ideales para la publicidad exterior. Debido a que este tipo de vehículo tiene una carrocería grande, puede dibujar imágenes publicitarias de gran superficie. Los autobuses de dos pisos son como camellos entre ovejas en el flujo del tráfico, y la velocidad es relativamente lenta. Tienen altos índices de atención y el público puede leer la información publicitaria con relativa calma.
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