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¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento y subarrendamiento?

Análisis jurídico: Las diferencias entre arrendamiento y subarrendamiento de vivienda son las siguientes: 1. El arrendamiento de una casa es el acto por el cual el arrendador alquila la casa al arrendatario y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. El subarrendamiento de la casa se refiere al acto por el cual el arrendatario subarrenda parte o la totalidad de la casa alquilada durante el período de arrendamiento después de la venta de la casa; alquilado. 2. El arrendamiento de una vivienda es una relación jurídica entre dos partes; el subarrendamiento de una vivienda es una relación jurídica entre varias partes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.