Divorcio del propietario y disputa sobre el alquiler
1. Cuando firmó el contrato de arrendamiento con el propietario en mayo, la mujer proporcionó los documentos pertinentes para acreditar la propiedad de la casa, y había un certificado de intermediario. Al mismo tiempo, lleváis más de dos meses viviendo juntos y el hombre no tiene ninguna objeción. Según el artículo 49 de la Ley de Contratos de la República Popular China, el comportamiento de agencia de la mujer es válido y el contrato de arrendamiento que usted firmó con la mujer es legal.
2. Si el inmueble actual se adjudica al hombre, según el artículo 229, si la propiedad cambia durante el período de arrendamiento, no afectará la validez del contrato de arrendamiento.
Por lo tanto, es ilegal que el hombre solicite mudarse mientras su contrato de alquiler esté válido. Puede solicitar la continuación del cumplimiento del contrato de arrendamiento. Si su marido la obliga a mudarse, deberá compensarle por sus pérdidas de conformidad con el artículo 107.
Si el hombre sufre pérdidas económicas, puede recuperar una indemnización de la mujer.
Base jurídica:
Ley de Contratos de la República Popular China
/gsj/zcwj/ht/200809/t 2008 09 09_36944_5152. htm
p>Artículo 49 Si el actor no tiene poder de agencia, excede el poder de agencia o celebra un contrato en nombre del principal después de que se termina el poder de agencia, y la contraparte tiene motivos para creer que el actor tiene el poder de agencia, el acto de agencia es válido.
Artículo 229 Durante el período de arrendamiento, si cambia la propiedad del objeto arrendado, no se afectará la validez del contrato de arrendamiento.
Artículo 107 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. .