¿Puede el arrendador vender la casa durante el plazo del arrendamiento?

El arrendador puede vender la casa durante el período de arrendamiento, y el cambio de propietario de la casa no afecta la validez del contrato de arrendamiento. Sin embargo, el arrendatario tiene el derecho preferente de adquirir la vivienda arrendada en las mismas condiciones. Según el artículo 725 del Código Civil, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante el período de posesión por parte del arrendatario según el contrato de arrendamiento, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada. El párrafo 1 del artículo 726 estipula: Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones, pero la casa se apropia del propietario o; La excepción es si el arrendador vende la casa a un pariente cercano.

Objetividad jurídica:

Artículo 725 del “Código Civil de la República Popular China” Según el contrato de arrendamiento, la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión por parte del arrendatario, no no afectará la validez del contrato de arrendamiento. Artículo 726 del "Código Civil de la República Popular China" * * * Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificar al arrendatario dentro de un período de tiempo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene el derecho de tanteo según el. mismas condiciones; pero si la casa se vende. Se hacen excepciones si el propietario toma posesión preventivamente o el arrendador vende la casa a un pariente cercano. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.