¿A qué sitio web debo ir para encontrar una tienda? ¿A qué debes prestar atención al alquilar una tienda?
¿A qué web debo acudir para buscar una tienda?
1. Hoy en día, los sitios web profesionales de bienes raíces relativamente conocidos incluyen Fangtianxia, Aiwojia, Aiwojia, Anjuke, etc. Fangtianxia es la plataforma de red de bienes raíces y muebles para el hogar más grande del mundo. Ha liderado la innovación de Internet en los campos de casas nuevas, casas de segunda mano, casas de alquiler, muebles para el hogar, investigación inmobiliaria y otros campos, y ocupa una posición de liderazgo. en los sectores de PC y móviles.
2. Existen tres formas específicas de encontrar este tipo de vivienda en las webs de vivienda de segunda mano. Las ventajas de los canales en línea como Property Search, 58, Ganji.com y foros locales son una gran cantidad de información y bajos costos. La desventaja es que hay muchas casas falsas, buenas y malas.
3. Anjuke se estableció en junio de 2007 y octubre de 2007. Es la primera plataforma de servicios de alquiler y venta de bienes raíces en China, que se centra en servicios de información sobre alquiler y ventas de bienes raíces. Cubriendo los cuatro negocios principales de casas nuevas, casas de segunda mano, casas de alquiler y bienes raíces comerciales, proporciona a los desarrolladores y corredores una plataforma de promoción en línea eficiente.
4. Fundada en marzo de 2014, Aiwu Jiwu es la primera agencia inmobiliaria profesional en China que integra servicios online y offline. Durante el año pasado, se implementó por completo en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen para brindar a propietarios y clientes los servicios más profesionales de agencias de alquiler y viviendas de segunda mano.
¿A qué debes prestar atención al alquilar una tienda?
1. El propietario de la casa garantiza firmar un contrato con el propietario de la casa u otros propietarios. ¿La casa ya tiene información de registro de alquiler? Si ya existe información de registro de alquiler, el nuevo contrato de alquiler no se puede registrar, lo que hará que la nueva relación de alquiler no pueda luchar contra terceros y también afectará la solicitud exitosa de una licencia comercial por parte del nuevo arrendatario. .
2. Expedientes de investigación: Antes de alquilar una tienda, debe acudir al centro de comercio de bienes raíces donde se encuentra la tienda para realizar una investigación de derechos de propiedad y confirmar la siguiente información importante: El uso de la casa y el uso del suelo. Debe asegurarse de que el tipo de casa sea comercial y el uso del suelo. Solo si no es residencial se puede alquilar como tienda. De lo contrario, correrá el riesgo de no poder obtener una licencia comercial y utilizar la casa ilegalmente. .
3. Depósito de arrendamiento, comúnmente conocido como? ¿depósito? , utilizado principalmente para compensar los gastos que el arrendatario debería soportar pero no ha pagado. Debido a que las facturas de electricidad, facturas de teléfono, tarifas de gestión y otros cargos aplicables a las tiendas son relativamente altos, se recomienda que el depósito sea adecuadamente más alto para evitar que sea insuficiente para compensar los gastos anteriores. Además, hay que prestar especial atención al hecho de que durante el proceso de arrendamiento el arrendatario sigue retrasando el pago de las tasas correspondientes.
4. Período de decoración gratuito. En el arrendamiento de tiendas, el período de decoración sin alquiler suele aparecer en el contrato, principalmente porque el arrendatario necesita renovar la casa después de entregarla y en realidad no puede hacer negocios. En este caso, el arrendador se compromete a no cobrar al arrendatario el período de decoración. ¿Pero qué? ¿Periodo de renovación gratuito? Este concepto no está claramente definido en la ley. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, es importante acordar claramente el inicio y el final del período de decoración sin alquiler y eximir del pago de tarifas específicas. En circunstancias normales, sólo está exento el alquiler y las facturas de servicios públicos incurridas durante el uso real de la casa deben ser sufragadas según lo estipulado en el contrato.
Toda la información anterior sobre a qué sitio web acudir para buscar una tienda y a qué prestar atención al alquilar una tienda. Si la ubicación es buena, el escaparate tendrá una buena relación calidad-precio y mucha gente elegirá. Para alquilar el escaparate, por eso quieren encontrar un buen escaparate. Para la fachada, hay que prestar atención a algunas habilidades. Cada vez hay más sitios web de tiendas. Tienes que entenderlo primero. Si aún desea saber más sobre conocimientos relevantes, puede continuar prestando atención a nuestro sitio web.