Plantilla de renovación de contrato de arrendamiento de vivienda (5 artículos generales)
Plantilla 1 de renovación de contrato de arrendamiento de casa
Parte A: _______________
Parte B: _______________
Por La Parte A y la Parte B han negociado amistosamente y sobre la base de igualdad y beneficio mutuo para complementar el "Contrato de Alquiler de Casa" firmado originalmente el _____, mes, _____, año _____. El acuerdo es el siguiente:
. 1. Parte A Acepta la solicitud de extensión de la Parte B y extiende la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento de la casa a _____ año _____ mes _____ día
2. Alquiler y forma de pago:
_____ El El alquiler de _____ mes _____, año _____ a _____ mes _____, año _____ es _____ diez mil yuanes (el precio de alquiler desnudo, la Parte A no es responsable de emitir facturas). La Parte A acepta que la Parte B transferirá el contrato original a La seguridad). El depósito de _____ diez mil yuanes se convertirá en alquiler para el período, pero las siguientes condiciones son el requisito previo:
1. La Parte B debe entregar el recibo del depósito de seguridad del contrato a la Parte A.
2. La Parte B no deberá estar en mora en el pago de agua, electricidad, derechos de propiedad, impuestos y otros gastos relacionados.
3. Los demás términos del contrato permanecerán sin cambios de acuerdo con el contrato original. Si hay alguna inconsistencia con este acuerdo complementario, prevalecerá este acuerdo complementario.
4. Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes.
Parte A: _______________
Parte B: _______________
Fecha: _______________
Fecha: _______________
Casa Plantilla de renovación de Contrato de Alquiler 2
Arrendador: DNI:
Arrendatario: DNI:
Con el fin de proteger los derechos e intereses legales de ambas partes del contrato arrendamiento, de acuerdo con "China De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China y de acuerdo con los principios comerciales de honestidad, confiabilidad y beneficio mutuo, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo mediante negociación mutua y celebraron un contrato de arrendamiento de la siguiente manera:
1. La Parte A arrendará la tienda en el número 22 de Dongguan Xincun West (en lo sucesivo, la propiedad arrendada) con un área de 110 metros cuadrados a la Parte B para uso comercial de forma remunerada.
2. El plazo del arrendamiento es de años, y la renta anual es de: (en mayúsculas: ). El plazo del arrendamiento es de año mes día a año mes día y se recuperará al vencimiento.
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B debe garantizar que todas las instalaciones (agua, electricidad, calefacción, paredes, pisos, luces, puertas, ventanas, etc.) proporcionadas por la Parte A para uso de la Parte B estén en buen estado. Si hay algún daño o pérdida, Compensación basada en el precio. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será responsable del mantenimiento y reparación de la propiedad original de la casa.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B tiene derecho a usar o alquilar el lugar en el techo o frente a la puerta, y la Parte A no interferirá.
5. Cualquier gasto incurrido por la Parte B durante el período de arrendamiento correrá a cargo de la Parte B, como agua, electricidad, calefacción, gastos de propiedad, gastos de saneamiento, etc.
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Durante la ejecución del contrato, si es necesario rescindir el contrato con antelación, ambas partes A y B deberán informar a la otra parte con 30 días de antelación. negociar y llegar a un acuerdo, y ninguna de las partes podrá
7. Contrato Si la Parte B incumple durante este período, la Parte A no reembolsará el alquiler restante.
8. Durante la ejecución del contrato, si la Parte B no puede continuar alquilando debido a razones de fuerza mayor (como terremotos, relámpagos, relámpagos y otros desastres naturales), o si la Parte B no puede para continuar operando debido a cambios de política, demolición, etc., el contrato se rescinde automáticamente y ni la Parte A ni la Parte B asumirán ninguna responsabilidad financiera.
9. Una vez vencido el contrato, si la Parte B quiere continuar alquilando o no, deberá solicitarlo a la Parte A con 30 días de antelación. Si la Parte B continúa alquilando, estará sujeta a la. nuevo contrato de arrendamiento de A y B, y la Parte B tiene prioridad para alquilar.
10. Este contrato entra en vigor a partir de la fecha de la firma de la Parte A y la Parte B. Se realiza en dos copias, cada parte en posesión de una copia, y tiene el mismo efecto legal.
Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________
_________año____mes____día_________año____mes____día
Plantilla 3 de renovación de contrato de arrendamiento de casa
Arrendador (Parte A):
Arrendatario (Parte B):
Número de identificación :
Número de identificación:
Información de contacto:
Información de contacto:
Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte A acepta que la casa y sus instalaciones originalmente arrendadas a la Parte A serán arrendadas a la Parte B, y los derechos de propiedad de la casa pertenecen a la Parte A. Dirección de alquiler: , se ha llegado al siguiente acuerdo sobre la renovación del contrato de arrendamiento y deberá respetarse.
1. El periodo de renovación del arrendamiento es desde el ___ mes ___, _____ año hasta el ___ mes ___, _____ año.
2. El alquiler mensual de la casa durante el período de renovación es yuanes capitalizados (RMB):
3. Frecuencia de pago La Parte B paga el alquiler mensual cada vez y la siguiente debe pagarse a la Parte A con días de anticipación.
4. El depósito original de la casa en Yuan, capitalizado (RMB): permanece sin cambios Cuando la Parte A y la Parte B acuerdan realizar el pago, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B.
5. Durante el período de renovación del contrato de arrendamiento, si las instalaciones de la casa deben ser reparadas, la Parte B notificará de inmediato a la Parte A o a la empresa administradora de la propiedad, y la Parte A se encargará de las reparaciones de manera oportuna. . Cuando instalaciones importantes requieran reparaciones importantes, la Parte B notificará a la Parte A. La Parte A correrá con el coste del desgaste normal de las instalaciones de la vivienda, pero si la reparación es causada por la Parte B, el coste correrá a cargo de la Parte B.
6. Otros términos de este acuerdo de renovación de arrendamiento se seguirán implementando de acuerdo con el "contrato de arrendamiento" original y permanecerán sin cambios. Este acuerdo de renovación de arrendamiento es inseparable del contrato de arrendamiento original y tiene el mismo efecto legal. como el contrato de arrendamiento original.
7. Para asuntos no especificados en este acuerdo y disputas que surjan durante su implementación, la Parte A y la Parte B las resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, podrán solicitar arbitraje o litigio.
8. Este acuerdo se realiza por duplicado, y la Parte A y la Parte B poseen cada una una copia. Las copias y los faxes tienen el mismo efecto que el acuerdo.
9. Este acuerdo entrará en vigor el día de su firma por la Parte A y la Parte B.
10. La Parte A y la Parte B pueden decidir la forma de cobro (pago) mediante acuerdo.
Número de cuenta bancaria del beneficiario
Banco de apertura de cuenta
Nombre de la cuenta
Observaciones:
Arrendador (Una Parte ): Firma
Arrendatario (Parte B): Firma
Fecha de firma:
Fecha de firma:
Renovación del contrato de arrendamiento de vivienda Plantilla 4
Arrendador: (en adelante, Parte A)
Arrendatario: (en adelante, Parte B)
1. Según el "People's República de China y De conformidad con las disposiciones de la Ley de Contratos de la República Popular China y las leyes y reglamentos pertinentes, la Parte A y la Parte B, sobre la base de igualdad y voluntariedad, alquilan la casa con dirección: - al arrendatario Con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, previa consulta y consenso, se celebra el presente protocolo.
2. Plazo de arrendamiento: 3 meses, desde 20 años-mes-día hasta 20 años-mes-día. El importe del alquiler de la casa es de - yuanes, y las facturas de muebles, agua, electricidad y gas se basarán en cifras posteriores al período de arrendamiento. Los cargos excedentes serán reembolsados o compensados.
3. Consulte la lista del contrato para conocer la decoración, equipamiento y equipamiento actual de la casa. Como arrendador, se entregará al arrendatario para su uso de acuerdo con el contrato y el arrendatario aceptará. la casa cuando sea devuelta al final del período de arrendamiento de este acuerdo de conformidad con.
4. El arrendatario deberá pagar puntualmente las facturas de agua, luz y gas durante el periodo de alquiler. Si los cargos por pagos atrasados no se pagan a tiempo, el arrendatario será responsable del pago atrasado.
5. El arrendatario no podrá subarrendar ni prestar la vivienda arrendada sin el consentimiento del arrendador.
Sin el consentimiento del arrendatario, el arrendador no podrá recuperar la casa por adelantado ni subarrendarla a otros.
6. El contrato de arrendamiento terminará naturalmente cuando expire el contrato de arrendamiento, y el arrendatario devolverá la casa a tiempo después de la expiración de la misma.
7. Este acuerdo se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, que tiene el mismo efecto legal.
Arrendador: Arrendatario:
DNI: DNI:
20 años-mes-día
Renovación contrato de arrendamiento de casa plantilla 5
1. Arrendador (en adelante Parte A):
Parte A (arrendador): DNI: Teléfono:
2. Arrendatario ( en adelante Parte B):
Parte B (arrendatario): DNI: Teléfono:
3. Objeto del contrato de arrendamiento:
La Parte A se compromete a continuar arrendar la casa y su equipo (ver anexo al contrato original) con un área de construcción de ______㎡ ubicada en ______ Jardín ___, ______ Distrito, ______ Ciudad, a la Parte B para su uso, la Parte B también está dispuesta a continuar. alquilar la casa.
4. Período de arrendamiento:
1. La Parte B arrienda la casa de la Parte A para uso residencial, y el período de renovación es del año al ____ mes ____ día del final del año.
2. Cuando el contrato de arrendamiento expira, la Parte A tiene derecho a recuperar la propiedad, y la Parte B debe devolverla según lo programado. Si la Parte A continúa alquilando o vendiendo la propiedad, la Parte B tiene prioridad (. si la Parte B tiene una solicitud para renovar el contrato de arrendamiento, debe hacerlo con un mes de anticipación (se propone mensualmente, el alquiler es negociable).
5. Alquiler
1. Alquiler: RMB por mes), y el alquiler mensual debe pagarse a la Parte A de antemano.
2. Depósito: Se pagó un depósito de garantía de RMB________ en el período de arrendamiento anterior y continuará aplicándose en este período de arrendamiento después de la expiración del plazo, si la Parte A y la Parte B no lo hacen. renovar el contrato de arrendamiento, las tarifas anteriores se liquidarán cuando la casa esté intacta, la Parte A reembolsará a la Parte B en su totalidad.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B subarrenda la propiedad, la Parte B debe obtener el permiso de la Parte A por adelantado. La tarifa de administración mensual, la tarifa de teléfono (incluida la tarifa de Internet), la tarifa de televisión por cable y la tarifa de gas. , los gastos de agua y electricidad , el mantenimiento de las instalaciones interiores y otros gastos varios serán pagados por la Parte B.
6. Depósito
1. Al vencimiento del contrato, si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento, la Parte B pagará todos los gastos de gestión, facturas de gas, agua y electricidad, facturas de televisión por cable, etc. de la propiedad Después del pago, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B (sin intereses).
2. Si la Parte B viola las disposiciones de este contrato durante el período de arrendamiento, provocando que la Parte A no cobre el alquiler según lo programado o incurra en gastos como resultado, la Parte A podrá deducir parte o la totalidad del depósito. como garantía.
3. Si la Parte A quiere recuperar la propiedad antes de que expire el período del contrato, la Parte A debe pagar a la Parte B una multa igual al depósito y devolver el depósito a la Parte B.
4. Si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento antes de que expire el período del contrato, la Parte A tiene derecho a reembolsar el depósito y la Parte B debe pagar todas las tarifas.
7. Responsabilidades de ambas partes
1. La parte A se asegurará de que el propósito de la casa de alquiler cumpla con las leyes, reglamentos y normas pertinentes, y garantizará que la propiedad pueda usarse. para los fines anteriores y cumple con las regulaciones nacionales pertinentes.
2. Cuando la Parte B utilice la propiedad, no cambiará la estructura para otros usos sin autorización, y no almacenará contrabando, materiales inflamables, explosivos y otros artículos. Al mismo tiempo, la Parte B. Debe cumplir estrictamente con las leyes y regulaciones de la República Popular China y la República Popular China. Cumplir con las regulaciones locales pertinentes y acatar la ética socialista.
3. La parte B no debe tirar escombros abajo mientras viva allí. Si caen objetos de la casa de forma intencionada o no, provocando lesiones o daños a la propiedad, pueden surgir disputas. La Parte B es responsable tanto de sus responsabilidades económicas como legales.
4. La Parte B debe prestar atención a las precauciones de seguridad, como la prevención de incendios y la prevención de robos, durante el período de arrendamiento. Si hay un incendio, robo u otros accidentes, la Parte B será totalmente responsable y compensará a la Parte. A por pérdidas relevantes.
5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B daña las instalaciones del inmueble de forma intencionada o negligente, será responsable de repararlas y restaurarlas a su estado original, o de compensar a la Parte A por las pérdidas económicas.
6. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte A emitirá de inmediato un recordatorio del alquiler si la Parte B está atrasada en el pago del alquiler durante diez días o no paga a la administración. honorarios, facturas de agua y electricidad durante un mes, se considerará incumplimiento de contrato por parte de la Parte B., el contrato se rescinde por incumplimiento de contrato. La parte B debe asumir todas las responsabilidades derivadas del incumplimiento del contrato. La Parte A tiene derecho a no devolver el depósito a la Parte B, y la Parte B debe abandonar inmediatamente la propiedad e incondicionalmente.
8. Otros:
1. Si surge alguna disputa en virtud de este contrato, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación amistosa. Si la disputa no puede resolverse, podrán someterse. un arbitraje al Comité de Arbitraje ______, el cual El resultado del fallo será vinculante para ambas partes.
2. El presente contrato se realiza por duplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, que tiene el mismo efecto jurídico.
Observaciones:
Parte A (arrendador): Parte B (arrendatario):
Fecha de firma: Fecha de firma:
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