El alquiler está libre de impuestos, entonces, ¿el propietario tiene que pagar impuestos?
A partir de enero de 2019, la Administración Estatal de Tributación emitió la política “Medidas Operativas de Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Ensayo)”. Siempre que los contribuyentes cumplan determinadas condiciones, pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales, entre ellas: educación de los hijos, educación continua, intereses de préstamos de vivienda o alquiler de vivienda, apoyo a las personas mayores, etc. Si un inquilino no tiene una casa en la ciudad donde trabaja y necesita pagar el alquiler de la misma, puede deducirlo de acuerdo con las normas pertinentes.
Cuando los contribuyentes o sus cónyuges necesitan pagar intereses de préstamos para la primera vivienda al comprar una vivienda nacional, pueden optar por que el cónyuge deduzca 1.000 RMB por mes durante un período máximo de deducción de no más de 20 años. Los contribuyentes que necesiten pagar el alquiler de una vivienda en la ciudad donde trabajan y en los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades sujetas a una planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, pueden deducir 1.500 RMB por mes.
Datos ampliados
Medidas de funcionamiento de las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Ensayo)
Artículo 13 Los contribuyentes disfrutan de deducciones adicionales especiales por formación continua y obtención de títulos académicos (título) para la educación continua, se debe completar la hora de inicio y finalización, las etapas y otra información de la educación para aquellos que reciben educación continua para las calificaciones profesionales del personal calificado o del personal profesional y técnico, información como el nombre del certificado, el número del certificado; Se debe completar la autoridad emisora del certificado, el tiempo de emisión (aprobación) del certificado, etc.
Los contribuyentes deben conservar información para referencia futura, incluyendo: los contribuyentes que reciben educación continua para calificaciones profesionales de personal calificado y personal profesional y técnico deben conservar información como certificados relacionados con calificaciones profesionales.
Artículo 14 Los contribuyentes que disfruten de la deducción adicional especial por intereses de préstamos para vivienda deberán completar la información de propiedad de la vivienda, dirección de la casa, método de préstamo, banco prestamista, número de contrato de préstamo, plazo del préstamo y fecha del primer pago y otros. información si el contribuyente tiene cónyuge, llenar el nombre del cónyuge, tipo de documento de identidad y número.
Los contribuyentes deben conservar información para referencia futura, que incluye: contratos de préstamos para vivienda, comprobantes de pago de préstamos y otra información.
Administración Estatal de Tributación de la República Popular China - Anuncio sobre la Emisión de las “Medidas Operativas para Deducciones Adicionales Especiales para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Prueba)”