El alquiler vence y el propietario cierra la puerta con llave y no deja que se toque nada.

El plazo de arrendamiento se refiere al período durante el cual el arrendatario utiliza la casa del arrendador. Si las partes tienen un acuerdo sobre el plazo del arrendamiento, prevalecerá el acuerdo. Si no existen factores de fuerza mayor, se debe realizar estrictamente. Cuando expire el plazo de arrendamiento de la casa y se rescinda el contrato de arrendamiento de la casa, el arrendatario deberá desalojar la casa alquilada según la fecha pactada en el contrato. Si el arrendatario necesita seguir utilizando la casa, deberá proponer un plan cuando expire el contrato de arrendamiento y, con el consentimiento del arrendador, firmar un nuevo contrato de arrendamiento. Esta casa es diferente a cualquier otro alquiler. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, el arrendatario debe decidir de antemano si continuará usando la propiedad y proponerlo al arrendador para que éste pueda hacer los arreglos oportunos. Si el arrendatario no presenta una solicitud oportuna para continuar con el alquiler, pero no se muda de la casa alquilada de manera oportuna después de que expire el contrato de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato.

Base Legal

Artículo 577 del "Código Civil de la República Popular China" Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no cumple con del acuerdo, asumirá la responsabilidad de continuar con el desempeño y asumir cualquier responsabilidad por incumplimiento del contrato, como medidas correctivas o compensación por pérdidas. Artículo 578 Si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. Artículo 584 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puede obtenerse después de la ejecución del contrato, sin embargo, la pérdida no excederá la pérdida que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato;