¿Cuáles son las condiciones para alquilar una casa?
2. Si la casa es * * * propia, debe haber prueba de que el * * * propietario acepta alquilarla.
3. Si las casas residenciales o de otro tipo se convierten en alquileres comerciales, se debe presentar prueba de aprobación de los departamentos de planificación y gestión de vivienda.
4. Si el departamento de administración de vivienda alquila un sitio directamente bajo la vivienda pública, debe presentar un certificado de aprobación del departamento de administración de vivienda.
5. El arrendamiento de viviendas residenciales deberá cumplir con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda.
6. Básicamente, las casas utilizadas en alquiler no tienen problemas de calidad, no presentan riesgos de seguridad y se pueden utilizar con normalidad.
Cosas a las que debes prestar atención al alquilar una casa
1 Seguridad
La protección de la seguridad incluye no solo el entorno de seguridad alrededor de la casa, sino también la seguridad. dentro de la casa. Por lo tanto, al alquilar una casa, no solo debe considerar los requisitos del entorno de seguridad pública circundante de acuerdo con sus propias necesidades, sino también verificar la seguridad de puertas, ventanas, gas, agua y electricidad en el lugar.
2. Gastos
Alquilar una casa no sólo requiere pagar el alquiler, sino que también implica gastos de gestión de la propiedad, recibos de agua, luz, gas, etc. Algunos los paga el arrendatario de forma independiente, mientras que otros los paga el arrendador a un precio más alto, y es necesario negociar con el arrendador antes de decidir si arrendar. Al mismo tiempo, el arrendatario deberá confirmar si no ha pagado los honorarios del arrendador. En caso afirmativo, ambas partes deberán negociar antes de poder formalizar el contrato de arrendamiento. Además, las cuestiones anteriores deben constar en el contrato de arrendamiento para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes.
Si el arrendatario tiene la intención de arrendar la propiedad por un largo tiempo, es aconsejable negociar los métodos de renovación del contrato y aumento del alquiler antes del contrato de arrendamiento formal y escribirlos en el contrato de arrendamiento.
3. Mantenimiento y reparación
La casa puede estar dañada, envejecida, etc. En uso, se requiere mantenimiento. Ambas partes pueden negociar posibles situaciones relevantes antes del arrendamiento formal y escribirlas en el contrato de arrendamiento para evitar disputas posteriores.
4. Derecho de uso y protección de la privacidad
Después de que el arrendatario y el arrendador llegan a un acuerdo de cooperación, el arrendatario tiene plenos derechos para utilizar la propiedad arrendada, y los derechos de privacidad del arrendatario deben respetarse. también estar protegido Protección adecuada. Por lo tanto, antes de celebrar un acuerdo de cooperación, es necesario asegurarse de que los derechos de uso y la privacidad puedan protegerse plenamente. Una vez alquilada oficialmente la casa, el arrendador no podrá entrar a la casa a voluntad ni utilizar las pertenencias del arrendatario sin el permiso del arrendatario.