¿El alquiler de una casa requiere el consentimiento de todos los propietarios?

1. Si la casa es propiedad de * * * (por ejemplo, de propiedad conjunta de marido y mujer, compartida por familia, compartida por herencia), sólo se puede alquilar con el consentimiento de todos * * * y * * *. A menos, por supuesto, que exista otro acuerdo entre las personas.

2. Si posee una casa en acciones, por ejemplo, se acuerda que usted posee la mitad de la casa, y Zhang San y Li Si poseen cada uno 4/1 de la casa. En algunos casos, si la casa se alquila por acciones, se requieren más de 2/3 de las acciones para alquilarla por acciones.

¿Cuál es el proceso para alquilar una casa de forma individual?

1. Determinar el área prearrendada.

En primer lugar, los inquilinos deben aclarar las condiciones específicas que quieren cumplir al alquilar una casa, como elegir un área cercana a su lugar de trabajo, una comunidad cerca de un distrito comercial clave o una comunidad con transporte conveniente. , utilizando el transporte público como modo principal, o Elige Metro. Con la voluntad general de elegir una casa, podemos determinar mejor la superficie de alquiler y evitar eficazmente la ceguera y la ineficiencia a la hora de elegir una casa.

2. Bloqueo en el área de alquiler. Después del primer paso de selección, los compradores deben planificar su ubicación aproximada con anticipación. El propósito de este paso es limitar el alcance de la selección de viviendas a un determinado distrito comercial o una comunidad grande y acortar el tiempo de selección de viviendas.

3. Tenga expectativas claras sobre las condiciones de la vivienda y el nivel de alquiler, como los requisitos para las habitaciones, los pisos y las instalaciones de apoyo de la casa, y el nivel de precio esperado del alquiler, etc. La planificación previa al alquiler es muy útil para asegurar rápidamente una propiedad.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

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2. Si no es el propio arrendador, debe haber un poder escrito por el propio arrendador y debe estar notariado.

3. Si los derechos de propiedad relevantes no están claros, se debe ver el documento de identidad del inquilino, el registro del hogar y otros documentos válidos. Pague menos, no pague demasiado a la vez, puede comprar uno y obtener otro gratis. Para no dejarse engañar.

4. En cuanto al subarrendamiento, el propietario original debe estar presente antes de que se pueda firmar el contrato. Lea el certificado de propiedad original y el documento de identidad del propietario y verifique que sean correctos antes de firmar el contrato.