Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Los recibos emitidos por los agentes inmobiliarios son legalmente vinculantes? El recibo de compra tiene efectos jurídicos de prueba, acreditando que el comprador pagó el precio correspondiente al vendedor, pudiendo también acreditar que el comprador cumplió con las obligaciones de pago correspondientes en el contrato. Pero sólo se puede utilizar como comprobante de pago. Según la ley china, las casas son bienes inmuebles y la transferencia de propiedad debe registrarse. El hecho de registrarse o no no afecta el establecimiento del contrato. En otras palabras, si desea ser propietario de una casa al comprarla, debe registrarse en la oficina de registro de bienes raíces y obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Entonces, si solo obtiene un recibo, no prueba que usted sea el dueño de la casa, solo puede probar que existe una relación contractual entre usted y el dueño de la casa, pero el propietario aún puede vender la casa a otros. , otras personas que han registrado la casa pueden disfrutar de la propiedad de la casa según la ley, en este caso, sólo pueden reclamar que la otra parte es responsable del incumplimiento del contrato; Normalmente, cuando utilizamos recibos como prueba, es durante el contrainterrogatorio ante el tribunal. Acreditar el cumplimiento del contrato aportando recibos legales y válidos para lograr determinados fines de certificación. Aquí, el abogado recuerda a todos que el recibo de compra de la vivienda debe conservarse adecuadamente. Puede formar una cadena completa de pruebas con el registro de transferencia de pago para garantizar que no se infrinjan nuestros derechos contractuales.