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¿Cómo calcular los ingresos netos por inversiones?

1. La fórmula de cálculo de los ingresos netos por inversiones es: ingresos netos por inversiones = (ingresos por inversiones - costo de inversión)/costo de inversión × 100, donde los ingresos por inversiones se refieren a todos los fondos devueltos durante el período de inversión. Cuando el ingreso es menor que el costo, la tasa de rendimiento es negativa, también llamada tasa de rendimiento negativa, y las acciones son el ejemplo más común cuando el ingreso es mayor que el costo o el principal, la tasa de rendimiento es positiva; es decir, una tasa de retorno positiva, un producto financiero con atributos de preservación del capital Siempre positivo.

2. Los ingresos por inversiones incluyen principalmente dos indicadores: la tasa de beneficio de la inversión y la tasa impositiva sobre el beneficio de la inversión. Su fórmula de cálculo es: tasa de beneficio de la inversión = beneficio total promedio anual/inversión total × 100 tasa impositiva sobre el beneficio de la inversión = beneficio total promedio anual e impuesto/inversión total × 100; Entre ellos, el beneficio total anual promedio es el "ingreso promedio anual del producto" menos el "costo total promedio anual y el impuesto a las ventas promedio anual"; el beneficio total anual promedio y los impuestos son la suma del beneficio total anual promedio y las ventas anuales promedio; impuesto y el impuesto al valor agregado.

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1. Los ingresos por inversiones se refieren a los ingresos obtenidos por empresas o individuos de inversiones externas (las pérdidas incurridas son negativas), como los ingresos por dividendos, los ingresos por intereses de bonos y las empresas conjuntas. compartir con otras unidades las ganancias, etc. Es el ingreso neto de ganancias, dividendos e intereses de bonos obtenidos de inversiones externas después de deducir las pérdidas de inversión. En sentido estricto, los llamados ingresos por inversiones se refieren a los ingresos monetarios derivados del proyecto.

2. Incluye tanto los ingresos por ventas del proyecto como el valor de recuperación de activos (es decir, los activos fijos y el capital de trabajo recuperados al final de la vida del proyecto). La inversión se puede dividir en dos categorías: inversión industrial e inversión financiera. Lo que la gente suele llamar inversión financiera se refiere principalmente a la inversión en valores.

3. Existen dos métodos principales de análisis para la inversión en valores: análisis básico y análisis técnico. Utilidades, intereses, dividendos y bonificaciones provenientes de inversiones. Los ingresos por inversiones son una partida imponible del impuesto sobre la renta de las sociedades, y el impuesto sobre la renta de las sociedades debe recaudarse de conformidad con la ley. Para las ganancias después de impuestos obtenidas por la empresa inversora de la empresa conjunta invertida, si la tasa del impuesto sobre la renta de la empresa inversora es inferior a la de la empresa conjunta, el impuesto sobre la renta pagado no se reembolsará si la tasa impositiva aplicable de la empresa conjunta; La empresa inversora es superior a la tasa impositiva aplicable de la empresa conjunta, la empresa inversora deberá devolver las ganancias después de impuestos de conformidad con las regulaciones.

上篇: ¿Los recibos emitidos por los agentes inmobiliarios son legalmente vinculantes? El recibo de compra tiene efectos jurídicos de prueba, acreditando que el comprador pagó el precio correspondiente al vendedor, pudiendo también acreditar que el comprador cumplió con las obligaciones de pago correspondientes en el contrato. Pero sólo se puede utilizar como comprobante de pago. Según la ley china, las casas son bienes inmuebles y la transferencia de propiedad debe registrarse. El hecho de registrarse o no no afecta el establecimiento del contrato. En otras palabras, si desea ser propietario de una casa al comprarla, debe registrarse en la oficina de registro de bienes raíces y obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Entonces, si solo obtiene un recibo, no prueba que usted sea el dueño de la casa, solo puede probar que existe una relación contractual entre usted y el dueño de la casa, pero el propietario aún puede vender la casa a otros. , otras personas que han registrado la casa pueden disfrutar de la propiedad de la casa según la ley, en este caso, sólo pueden reclamar que la otra parte es responsable del incumplimiento del contrato; Normalmente, cuando utilizamos recibos como prueba, es durante el contrainterrogatorio ante el tribunal. Acreditar el cumplimiento del contrato aportando recibos legales y válidos para lograr determinados fines de certificación. Aquí, el abogado recuerda a todos que el recibo de compra de la vivienda debe conservarse adecuadamente. Puede formar una cadena completa de pruebas con el registro de transferencia de pago para garantizar que no se infrinjan nuestros derechos contractuales. 下篇: ¿Qué propiedades tiene Yangzhou Vanke?