¿Se puede rescindir anticipadamente el contrato de alquiler de una casa?

Si desea rescindir el contrato anticipadamente, se deben cumplir ciertas condiciones. Según las leyes de nuestro país, existen dos formas de rescindir un contrato. Una forma es rescindir el contrato por convenio, es decir, ambas partes han llegado a un acuerdo para rescindir anticipadamente el contrato de alquiler de la casa, la otra es la rescisión legal, es decir, si se cumplen las condiciones que marca la ley, una de las partes puede solicitar; rescindir el contrato anticipadamente aunque el contrato no haya expirado. El principio para manejar tales disputas es que si hay un acuerdo en el contrato de arrendamiento, se manejará de acuerdo con el acuerdo; si no hay acuerdo, depende de si el contrato de arrendamiento puede continuar ejecutándose; El contrato sólo podrá rescindirse cuando sea realmente imposible continuar con la ejecución o cuando la ejecución resulte innecesaria.

Base jurídica: Artículo 565 del Derecho Civil de la República Popular China: Si una de las partes pretende resolver el contrato de conformidad con la ley, deberá notificarlo a la otra parte. Cuando la notificación llega a la otra parte, el contrato se rescinde si en la notificación se indica que el deudor no cumple con su deuda dentro de un plazo determinado, el contrato se rescinde automáticamente. El contrato terminará al vencimiento del plazo especificado en la notificación si el deudor no cumple la obligación dentro de ese plazo. Si la otra parte tiene objeciones a la rescisión del contrato, podrá solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que confirme la validez de la rescisión del contrato.

Si una de las partes presenta una demanda o solicita un arbitraje alegando rescindir el contrato sin notificar a la otra parte, y el tribunal popular o institución de arbitraje confirma el reclamo, el contrato se rescindirá cuando se reciba copia de la demanda. o la solicitud de arbitraje se notifica a la otra parte.