¿Cuáles son las restricciones sobre cómo solicitar viviendas asequibles en Shenzhen?
1. Método de solicitud:
1 Busque "Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen - Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural" en Baidu. .
2. Haga clic en "Tema comercial" y seleccione "Servicios de seguridad de vivienda".
3. Seleccione "Suscribir aplicación".
4. Los residentes locales no necesitan iniciar sesión en la Plataforma de inicio de sesión de tarjeta de identificación unificada de la provincia de Guangdong para realizar varias autenticaciones de nombre real.
2. Condiciones de solicitud:
De acuerdo con el "Reglamento de Vivienda Económicamente Asequible de Shenzhen":
Artículo 21: Las familias con dificultades de vivienda o residentes solteros solicitan el alquiler. seguridad La vivienda sexual debe cumplir con las siguientes condiciones:
(1) Para solicitudes familiares, al menos un miembro de la familia debe tener un registro de hogar en esta ciudad, si es un solo residente, debe tener; un registro de hogar en esta ciudad;
(2) El ingreso anual promedio del hogar o el ingreso anual de residentes solteros durante dos años consecutivos antes de la fecha de aceptación de la solicitud no excede el estándar de ingresos para viviendas asequibles de alquiler estipuladas por esta ciudad;
(3) La propiedad total del hogar o la propiedad personal de residentes solteros. El monto total no excede el límite de propiedad para alquilar viviendas asequibles estipulado por esta ciudad;
(4) Los miembros de la familia o los residentes solteros no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad;
(5) Los miembros de la familia o los residentes solteros no disfrutan de seguridad de vivienda en esta ciudad o otras partes del país al momento de la solicitud;
(6) Otras condiciones que estipule el gobierno municipal.
Para solicitar vivienda de alquiler económico, además de cumplir las condiciones (1), (3), (4), (5) y (6) anteriores, también debes proporcionar documentos de certificación válidos. emitido por el departamento de asuntos civiles.
Las casas propias mencionadas en este reglamento incluyen casas que han sido registradas de acuerdo con la ley y casas que no han sido registradas pero que son propiedad de miembros de la familia o residentes solteros a nombre del propietario o * * * *.
El término “familiares” mencionado en este Reglamento se refiere a las personas que tienen relaciones legales de apoyo, custodia o custodia y conviven.
Artículo 22 Las familias con dificultades de vivienda o residentes solteros que soliciten comprar una vivienda asequible deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Para las solicitudes familiares, todos los miembros de la familia deben tener registro de hogar en esta ciudad. Si un miembro de la familia traslada su registro de hogar fuera de esta ciudad debido a estudios o servicio militar, se considerará que tiene un registro de hogar en esta ciudad durante el período de estudios o servicio militar si lo solicita un solo residente; , debe tener un registro de hogar en esta ciudad;
(2) Aceptación de la solicitud El ingreso promedio anual del hogar o el ingreso promedio anual de los residentes solteros durante los últimos dos años consecutivos no excede el estándar de ingresos para la compra de vivienda asequible estipulada por esta ciudad
(3) La propiedad total del hogar o la propiedad personal total de los residentes solteros no excede el límite de propiedad para la compra de vivienda asequible estipulada por esta ciudad;
(4) Los miembros de la familia o residentes solteros no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad o en otras partes del país;
(5) Miembros de la familia o residentes solteros no haber transferido terrenos de construcción residencial o viviendas propias en esta ciudad y otras regiones de China dentro de los tres años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud;
(6) miembros de la familia o residentes solteros no haber comprado viviendas con precios asequibles u otras políticas preferenciales en esta ciudad u otras partes del país, excepto para niños que formen una familia como miembros de la familia o soliciten comprar una vivienda asequible después de alcanzar la edad especificada;
( 7) Otras condiciones especificadas por el gobierno municipal.
Las condiciones de edad y los estándares de área para los residentes solteros que soliciten comprar una vivienda asequible serán determinados por separado por el gobierno municipal.
Datos ampliados:
Leyes y políticas relevantes:
Según el "Reglamento de Vivienda Económicamente Asequible de Shenzhen":
Franja del artículo 51 ? Solicitantes que no cumplan las condiciones, que oculten o mientan sobre población, registro familiar, edad, matrimonio, ingresos, propiedad, vivienda, etc. para engañar, o que soliciten viviendas públicas de alquiler, viviendas de bajo alquiler o subsidios de alquiler mediante soborno. u otros medios inadecuados. La autoridad competente rechazará la solicitud e impondrá una multa de 30.000 yuanes, y la solicitud de seguridad de vivienda no será aceptada dentro de los diez años siguientes a la fecha del rechazo de la solicitud.
Si los solicitantes calificados y * * * solicitantes cometen los actos ilegales mencionados anteriormente, las autoridades competentes los rechazarán e impondrán una multa de 10.000 yuanes. Sus solicitudes de seguridad de vivienda no serán aceptadas dentro de los tres años posteriores a la fecha. fecha de rechazo de la solicitud.
¿Artículo 52? Solicitantes que no cumplen con las condiciones * * * que ocultan o informan falsamente información sobre población, registro de hogares, edad, matrimonio, ingresos, propiedad y vivienda con el solicitante, o utilizan sobornos u otros medios inadecuados para solicitar la compra de vivienda asequible o los subsidios de vivienda estarán sujetos a Si el departamento competente rechaza la solicitud, impondrá una multa de 100.000 yuanes y ya no aceptará su solicitud para la compra de viviendas asequibles o subsidios de vivienda de por vida no se aceptarán otras solicitudes de seguridad de vivienda; diez años a partir de la fecha de rechazo de la solicitud.
Si los solicitantes calificados y * * * solicitantes cometen los actos ilegales mencionados anteriormente, las autoridades competentes rechazarán la solicitud e impondrán una multa de 30.000 yuanes. Su seguridad de vivienda no será aceptada dentro de los cinco años siguientes a la fecha. fecha de rechazo de la solicitud.
¿Artículo 53? Si las autoridades competentes descubren que las partes pertinentes han obtenido viviendas asequibles o subsidios monetarios a través de medios indebidos como fraude o soborno, rescindirán el contrato de alquiler de viviendas asequibles, el contrato de venta y el acuerdo de subsidio monetario u ordenarán a la unidad de construcción de viviendas comerciales de tipo vivienda que rescindir el contrato de compraventa y recuperar la vivienda asequible o los fondos de subsidio, además de rendir cuentas de conformidad con las disposiciones pertinentes de los artículos 51 y 52 de este Reglamento, también se le impondrá doble multa.
Al mismo tiempo, de acuerdo con el precio de orientación de alquiler de mercado de viviendas ordinarias del mismo tipo y tipo en la misma área y período emitido por los departamentos gubernamentales pertinentes, el alquiler del período de ingresos o los intereses del fondo de subsidio se complementarán según el banco. tasa de interés del préstamo para el mismo período.
¿Artículo 54? Si una parte incurre en alguna de las circunstancias enumeradas en los numerales (3), (4), (5), (6), (7) y (8) del artículo 45 de este Reglamento, el departamento competente le ordenará que realice correcciones y confiscar sus ganancias ilegales, y ser multado con 50.000 yuanes.
Las partes involucradas tienen los siguientes puntos (2), (3), (4), (5), (6) y (7) del artículo 45 de este Reglamento si concurre alguna de las circunstancias enumeradas en Se rescinde el punto (8), dentro de los cinco años siguientes a la fecha de rescisión del presente contrato, el departamento competente ya no aceptará su solicitud de garantía de vivienda.
Oficina de Vivienda y Construcción de Shenzhen-Regulaciones de Vivienda Económicamente Asequible de Shenzhen