Cómo solicitar un contrato de alquiler de casa para que los niños vayan al colegio en Shenzhen
Análisis legal: arrendador (individuo)
1. Formulario de solicitud de registro de alquiler de casa (con certificado de propiedad inmobiliaria) o formulario de solicitud de información de alquiler de casa (sin certificado de propiedad inmobiliaria)
2. Contrato de alquiler de vivienda
3. Certificado de propiedad inmobiliaria (original y copia) o certificado de uso de vivienda de autoconstrucción (emitido por estación de trabajo comunitaria)
4. en el certificado de bienes raíces Tarjeta de identidad (original y copia), Permiso de viaje continental para residentes de Hong Kong y Macao (original y copia)
5. Carta de autorización
2. unidad)
1. Formulario de solicitud de registro de alquiler de casa (con certificado de propiedad inmobiliaria) o formulario de solicitud de información de alquiler de casa (sin certificado de propiedad inmobiliaria)
2.
3. Certificado de propiedad inmobiliaria (Original y copia)
4. Licencia comercial (original y copia) Si no se puede proporcionar el original, declaración estampada con el sello oficial de que no se puede proporcionar el original. se puede aportar
5. Autorización Carta de autorización (con sello oficial)
6. Cédula de identidad del fiduciario (original y copia)
7. sello oficial
Si el inmueble se encuentra hipotecado, deberá aportar:
1. Copia del certificado de propiedad inmobiliaria
2. (si hay una cláusula en el contrato de hipoteca que requiere el consentimiento por escrito del banco antes de poder alquilarla, se requiere un "Certificado de Acuerdo de Alquiler" emitido por el banco
Base legal: "República Popular de China y Código Civil"
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá hacerse por escrito. Artículo 707: Si la parte no utiliza la escritura y no puede confirmar el plazo del arrendamiento por más de seis meses , se considerará arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará arrendamiento no periódico.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza la cosa arrendada de conformidad con el. forma convenida o según la naturaleza de la cosa arrendada, el arrendatario no será responsable de ningún daño causado a la cosa arrendada. Responsabilidad de indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o añadir otras cosas a la cosa arrendada. propiedad sin el consentimiento del arrendador Si la propiedad es diferente, el arrendador puede solicitar al arrendatario que la restablezca a su estado original o compense la pérdida.