¿Wang Jianlin limpió todos los proyectos inmobiliarios en Chicago?
El proyecto Chicago Vista Tower fue desarrollado conjuntamente por Wanda Hotels y Magellan Parcel C/D LLC en 2014* *. Antes de la transferencia, Wanda Hotel y el comprador poseían el 90% y el 10% de las acciones respectivamente. Tras la transferencia, el proyecto de Chicago pasará a ser propiedad total de Magellan Parcel C/D LLC. Se espera que la venta aporte 94 millones de dólares de Hong Kong al desarrollo de Wanda Hotels. Wanda Hotel Development dijo en el anuncio que la venta del proyecto está en línea con la estrategia de la compañía de desapalancamiento y mejora del flujo de caja. Esta es una buena oportunidad para realizar la venta de proyectos en Chicago. Dado que el proyecto de Chicago continúa en construcción, la venta ayudará a reducir la deuda actual y futura de la empresa y fortalecerá su posición financiera. Además, Wanda Hotel Development podrá centrar sus recursos en el desarrollo de servicios de gestión y operación hotelera, diseño de hoteles, gestión de construcción de hoteles y servicios de consultoría relacionados.
El proyecto en venta desarrollado por Wanda Hotel es la Torre Vista en Chicago, EE.UU., con una superficie total de construcción prevista de 176.000 metros cuadrados aproximadamente. Está previsto construir un hotel de cinco estrellas con una altura de 350 metros y 93 plantas sobre rasante. Se espera que tenga 193 habitaciones y apartamentos de alta gama, y se convierta en el tercer edificio más alto de Chicago y se convierta en un nuevo hito en Chicago. Las preventas de apartamentos de alta gama comenzaron en septiembre de 2015 y, a finales de febrero de 2017, se había vendido previamente alrededor del 56% del área total vendible. La estructura principal se encuentra actualmente en construcción y se espera que esté terminada en 2020. En la actualidad, las fricciones entre China y Estados Unidos se están intensificando y la epidemia ha provocado una caída continua de la industria hotelera. Los ingresos del proyecto de Chicago fueron limitados y los vencimientos de la deuda aumentaron. Wanda Hotel en venta proyecto Chicago es la mejor opción.
Los inversores también votaron con sus pies sobre la eliminación del proyecto de Chicago. Wanda Hotel Development subió inmediatamente después de la reanudación de las operaciones, con un aumento intradiario de casi el 90%, cerrando en más de 0,33 dólares de Hong Kong, un aumento del 24,5%, el mayor aumento en un solo día este año. El proyecto Vista Tower en Chicago fue el último proyecto de Wang Jianlin en el extranjero. Desde entonces, Wang Jianlin ha autorizado todos los proyectos inmobiliarios en el extranjero.