Cómo afrontar el divorcio en la vivienda pública de alquiler
1. La vivienda pública de alquiler * * * se refiere a la política de apoyo proporcionada por el estado, estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, y se proporciona a personas urbanas y de bajos recursos. -familias de ingresos medios con dificultades de vivienda y nuevos residentes. Viviendas asequibles alquiladas por trabajadores empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas;
2. tiene derechos de propiedad sobre la casa. El tribunal solo decidirá qué parte continúa usándola, y no involucra el título de la casa. Porque el tribunal no tiene poder para dividir la vivienda pública. Por tanto, para las viviendas públicas de alquiler que uno o ambos cónyuges alquilaron durante el matrimonio, en principio, ambas partes tendrán derecho a alquilarla en caso de divorcio.
Base jurídica: Artículo 31 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”.
Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, el arrendatario deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:
(1) Solicitud de renovación de contrato de arrendamiento, pero al revisarla, el inquilino no cumple con las condiciones para renovación;
(2) Otras viviendas adquiridas mediante compra, donación, herencia, etc. durante el período de arrendamiento. Ya no cumple con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;
(3) Arrendar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles durante el período de arrendamiento.
Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias especificadas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa por él encomendada concertará un período de reubicación razonable para él, y el alquiler durante el período de reubicación será Se pagará según el monto del alquiler acordado en el contrato.
Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desaloje la vivienda pública de alquiler.