¿Es legal que las empresas de administración de propiedades se anuncien en las comunidades?

Análisis legal: Una parte del área residencial pertenece a todos los propietarios y la empresa administradora de la propiedad no tiene derecho a cambiar el uso o realizar actividades comerciales de parte de la misma. Es ilegal que una empresa de administración de propiedades alquile a algunos propietarios para espacios publicitarios, y los propietarios pueden solicitar la restauración a su estado original o una compensación por las pérdidas. Además, los ingresos después de deducir los costos razonables deben pertenecer a todos los propietarios y pueden usarse para complementar los fondos especiales de mantenimiento u otros fines.

Base jurídica: "La interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones jurídicas específicas relativas al juicio de casos relativos a disputas sobre la propiedad diferencial de edificios" El uso de * * * para realizar actividades comerciales es un asunto decidido por el dueño. Además, si otros actores malversan, disponen de parte del propietario, cambian su función de uso o realizan actividades comerciales sin autorización, y el titular de los derechos solicita eliminar la obstrucción, restaurar el estado original, confirmar la invalidez de la disposición, o compensar pérdidas, el tribunal popular lo respaldará. Si las actividades comerciales se llevan a cabo sin autorización y el titular del derecho solicita que el producto después de deducir los gastos razonables se utilice para complementar los fondos especiales de mantenimiento u otros fines decididos por el propietario, el Tribunal Popular apoyará la solicitud.