¿Cuáles son las estrategias de alquiler en Shenzhen? Comparta su guía para evitar problemas en el alquiler durante la temporada de graduación.
1. Preparación para alquilar una casa 1. Presupuesto de alquiler: elija un rango de precios que pueda aceptar según su nivel salarial. Por ejemplo, en Shanghai, las casas cercanas a la empresa tienen precios básicamente de 2k-5k-5k.
2. Demanda de alquiler: Elija un precio aceptable y una casa adecuada para realizar un memorando de alquiler.
Primero anota tus necesidades de alquiler en una nota en tu teléfono móvil, y luego fíltralas una a una.
Hacer esto puede mejorar la eficiencia de la comunicación posterior con el agente o el propietario y evitar que lo engañen como a una mosca sin cabeza.
①Alquiler completo/alquiler compartido Para la mayoría de los amigos que acaban de ingresar a la sociedad, el presupuesto disponible puede no ser mucho y la mayoría de las personas optarán por alquilar en alquiler compartido al principio.
Pero no importa, aunque sea una habitación pequeña, es el comienzo de una vida independiente para todos.
2 Un ambiente tranquilo y compañeros de cuarto confiables son realmente importantes para las focas, y todos necesitan pasar más tiempo controlando.
Cuando se trata de ir a trabajar, nadie quiere volver después de un largo día y lidiar con un mal compañero de cuarto. Es realmente una lástima ~ ③ Es mejor que la dirección de la habitación y la dirección de la sala de ventilación miren hacia el sur, porque la iluminación es buena y el estado de toda la persona es diferente cuando hay suficiente luz solar.
④ Cerca de la estación de metro/estación de autobús Cualquiera que haya vivido en una gran ciudad debe saber que el tiempo de viaje afecta la felicidad de la vida. Si vive demasiado lejos de la empresa y el transporte es inconveniente, ¡será realmente doloroso! No sólo tienes que ser un animal social con un trabajo de 9 a 5, sino que también tienes que viajar de un lado a otro.
⑤ Instalaciones de vivienda cómodas y entorno de vida seguro. Elija una casa en una comunidad madura para que las instalaciones de apoyo circundantes, como farmacias, supermercados, tiendas de conveniencia, etc., estén relativamente completas y la comunidad tenga guardias de seguridad comunitarios de servicio.
⑥Intenta no elegir apartamentos comerciales. El ambiente de un apartamento individual es muy bueno, pero las facturas de agua y electricidad suelen ser el doble que las de los residentes comunes. Especialmente en verano, cuando el agua y la electricidad están en su punto máximo, los amigos que quieran alquilar un apartamento deben entenderlo. por adelantado.
2. ¿Cuáles son los canales para alquilar una casa? 1. Hay muchas agencias de alquiler formales grandes en el mercado, pero la tarifa de la agencia suele ser el alquiler de un mes y el precio se puede negociar según la situación real.
2. El canal de red social más común es el grupo de alquiler Douban. Es muy probable que te encuentres con un alquiler directo por parte del propietario, pero el tiempo será relativamente largo.
3. Cosas a tener en cuenta al mirar una casa 1. Para investigar a su compañero de cuarto, debe comprender su horario profesional, sus hábitos de vida y las condiciones de salud de las áreas públicas, y obtener una comprensión preliminar de si esta persona es confiable a través de la conversación.
2. Prestar atención al entorno circundante de la comunidad. Al visitar la propiedad, preste atención a si hay supermercados, farmacias, edificios, discotecas, salas de seguridad, etc. alrededor de la comunidad. Estos puntos están relacionados con la vida diaria.
3. Que la habitación tenga balcón depende de si hay equipo de calefacción y una zona para el secado diario de la ropa.
4. El efecto de aislamiento acústico de la habitación se puede determinar en función de si la pared es sólida y si se puede escuchar música dentro de la habitación cuando se reproduce música fuera de ella.
5. ¿La habitación es una habitación divisoria? Si es así, se recomienda no alquilar una habitación dividida porque es ilegal e inseguro.
En cuarto lugar, ¡es importante prestar atención a la firma del contrato! Lea atentamente todos los puntos del contrato y no tenga miedo de tener problemas.
1. La forma habitual de pagar el alquiler es depositando uno, dos y tres. ¡No te creas nada, aunque haya descuentos! 2. Aclarar cómo se calculan las facturas de agua y electricidad, cómo se pagan y cuándo se pagan. 3. Deje claro quién se hace cargo de los gastos de mantenimiento. Generalmente, el propietario es responsable de todos los electrodomésticos que no se pueden utilizar con normalidad.
4. Tarifas adicionales: tarifas generales de propiedad\tarifas de administración5. ¿A cuánto asciende el depósito? ¿Cuándo será devuelto? 5. Consejos para entrar a vivir: 1. Cambia las cerraduras.
Para estar seguro, lo primero que debes hacer después de mudarte es cambiar las cerraduras de las puertas.
2. Limpieza.
Realizar una limpieza integral de la habitación tras el check-in.
3. Familiarizarse con el entorno circundante de la comunidad, saber dónde está el punto de entrega y si existe un punto de suministro de agua potable cercano.
4. Después de comparar, haz la habitación como más te guste paso a paso y luego comienza a vivir solo ~ Desde el campus hasta la sociedad, alquilar una casa y vivir solo siempre será un poco incómodo al principio, y Puedes encontrarte con muchos problemas, pero no te preocupes, ¡la vida que deseas llegará paso a paso! A través de la introducción anterior, creo que existen algunas estrategias para alquilar una casa en Shenzhen. Comparta su guía para evitar problemas en el alquiler durante la temporada de graduación.
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