¿Es difícil romper la situación? Estos innovadores negocios inmobiliarios te llevarán a las estrellas y al mar

2021 es el primer año después de la epidemia de COVID-19, el primer año del “14.º Plan Quinquenal” y el vigésimo año en que la economía de China entra en la “vía rápida”. Este año, el desarrollo social y económico tanto del mundo como de China enfrenta una nueva situación y graves desafíos, y la lógica y la experiencia existentes han sido completamente reescritas.

Para la industria inmobiliaria, los factores que pueden provocar un rápido desarrollo de la industria, como el dividendo de la tierra, el dividendo demográfico y las políticas favorables, están debilitando lentamente la vitalidad, la innovación y la competitividad de las empresas. etc., se están debilitando de adentro hacia afuera. Las lentas variables que salen de los capullos y se transforman en mariposas están acumulando energía, convirtiéndose en la lógica subyacente que lleva a la industria a las estrellas y al mar.

En base a esto, el 16 de diciembre, fue iniciado por el portal de la red financiera china Hexun.com, patrocinado por el Centro de Diseño e Investigación del Mercado de Valores de China (SEEC) y la Asociación China de Finanzas de Hexun.com, alojado por la Asociación de Investigación de Costos de Shanghai y Hexun Real Estate La 19.ª Tabla de Clasificación Financiera y la 12.ª Cumbre de Innovación Financiera Inmobiliaria, organizadas conjuntamente por el departamento de negocios, se centraron en el tema "Explorando variables lentas y rumbo a las estrellas y el mar", con el objetivo de liderar a las empresas para que comprendan con precisión la situación actual, reúnan la fuerza de la industria, salgan de la niebla y avancen en la etapa de desarrollo de alta calidad.

En ese momento, la cumbre incluirá discursos públicos y banquetes privados a puertas cerradas. Los miembros de los principales grupos de expertos del país, líderes de la élite de la industria y reconocidos expertos y académicos se centrarán en los puntos candentes actuales. , dificultades y puntos débiles en el campo inmobiliario de lo macro a lo micro, provocando una colisión de ideas, la liberación de puntos de vista y el intercambio de opiniones y sugerencias constructivas.

Al mismo tiempo, el sitio del evento cooperará con la Universidad Jiaotong de Shanghai para publicar listas profesionales de temas candentes como control de riesgos financieros, remodelación crediticia, perspectivas comerciales innovadoras, ESG y documentos técnicos sobre parques industriales en crecimiento. , construyendo una relación con empresas estatales, instituciones financieras y una plataforma de acoplamiento de recursos para que los gobiernos locales potencien el desarrollo empresarial.

El sector inmobiliario industrial está ganando impulso y construyendo una plataforma tripartita mutuamente beneficiosa.

En los últimos años, los gobiernos nacional y local han seguido emitiendo políticas favorables para el desarrollo industrial, creando un Buen ambiente de negocios para el desarrollo de parques industriales. En el contexto de que el país fomenta la innovación tecnológica e industrial, expande continuamente la inversión en industrias estratégicas emergentes y acelera la construcción de un sistema industrial moderno, los gobiernos de todos los niveles han introducido una serie de políticas de orientación y apoyo con las políticas favorables de múltiples países. políticas, el parque industrial ha marcado el comienzo de nuevas oportunidades de desarrollo.

En el contexto de la política nacional de modernización industrial, el país concede actualmente gran importancia a la tecnología de núcleo duro, y las principales ciudades nacionales están aprovechando las alturas dominantes de industrias, como 5G, inteligencia artificial, semiconductores. Los chips, las nuevas energías respetuosas con el medio ambiente, la industria militar y las industrias de alta gama han pasado a primer plano.

Además, la llegada acelerada de REIT de infraestructura este año también ha traído beneficios sustanciales al desarrollo de parques industriales, iniciando el desarrollo sostenible de las entidades de desarrollo y construcción de parques industriales.

Desde una perspectiva financiera, los REIT de infraestructura resuelven los problemas de los largos ciclos de desarrollo y la alta intensidad de inversión en los parques industriales, mejoran la liquidez y el valor de los activos industriales y ayudan a guiar y movilizar el entusiasmo del capital social para participar en la construcción del parque. Proporcionar canales de salida para que los gobiernos locales y los operadores inmobiliarios distribuyan los riesgos en todo el sistema económico.

Según las estadísticas, actualmente existen en mi país más de 15.000 parques industriales de diversos tipos, incluidas 168 zonas nacionales de alta tecnología, 218 zonas de desarrollo económico, 18 zonas piloto nacionales de libre comercio, etc., que Tienen un gran impacto en la economía nacional. El aporte alcanzó más del 30%, abarcando todos los niveles administrativos como el nacional, provincial y municipal, y el parque industrial mostró una tendencia de vigoroso desarrollo.

Centrándose en nuevas oportunidades y nuevos impulsores del desarrollo inmobiliario industrial, en la 12ª Cumbre de Innovación Financiera Inmobiliaria, Liu Mingxing, subdirector del Instituto de Investigación Industrial Linchuang de Shanghai, publicará el "Libro Blanco sobre Alta Desarrollo de Calidad de Parques de Crecimiento "2021" para brindar asistencia para la innovación, transformación y modernización industrial de las empresas del parque.

Con buen viento y fuerza es el momento adecuado para zarpar.

En el lugar del evento, Hexun.com también se unirá a la Asociación de Investigación de Costos de Shanghai de la Universidad Jiao Tong de Shanghai y a la Asociación de Recursos Empresariales para establecer conjuntamente una plataforma estratégica de parque industrial. Las tres partes confiarán en sus respectivos recursos y combinarán los suyos propios. características, aprovechar sus respectivas ventajas y lograr la optimización de recursos a través de una cooperación profunda. Compartiremos y complementaremos las ventajas de cada uno y, en el futuro, nos apoyaremos mutuamente y nos desarrollaremos juntos en áreas como parques de crecimiento y producción de estándares ESG. y estándares de servicios inmobiliarios que se centran en el desarrollo corporativo de alta calidad.

¿La innovación inmobiliaria de vía diversificada? El enfrentamiento entre las nuevas fuerzas y el capital

Ser o no ser, esa es una cuestión.

Esta frase ha recorrido. Cientos de años, la famosa línea de Shakespeare de 2019 es la más adecuada para describir las empresas inmobiliarias de este año. La supervivencia o la destrucción, la expansión y la innovación o el estancamiento son los pensamientos más profundos en la mente de los líderes de las empresas inmobiliarias este año.

La industria inmobiliaria ha entrado en la segunda mitad. El mercado ha pasado de ser incremental a existente, superpuesto a estrictas inspecciones y controles por parte de las autoridades reguladoras, se han establecido límites estrictos a los pasivos y al flujo de caja de los bienes inmuebles. empresas, lo que obliga a las empresas a pasar de la expansión externa al crecimiento endógeno, en este contexto, cada vez más empresas se están embarcando en el camino del desarrollo diversificado, como los servicios inmobiliarios de Country Garden, los parques industriales de China Merchants Shekou (001979), Wanda. operaciones de gestión empresarial, etc.

Al mismo tiempo, la innovación ya no es la guinda del pastel del principal negocio inmobiliario, sino una pregunta que las empresas inmobiliarias deben responder a desafíos de supervivencia.

El economista John Titz definió una vez la innovación estratégica de esta manera: "La tarea del creador de estrategias no es ver qué es la empresa ahora, sino ver qué será en el futuro. La esencia de la innovación es Buscando nuevas oportunidades de negocio en el nuevo espacio de mercado donde no hay competencia ".

Al observar la serie de acciones de las empresas inmobiliarias, un grupo de empresas inmobiliarias ha ampliado su profundidad industrial verticalmente y un grupo de empresas inmobiliarias ha ampliado su profundidad industrial verticalmente. Un grupo de empresas inmobiliarias ha diversificado sus negocios. Las áreas subdivididas han construido una segunda curva de crecimiento; también hay empresas inmobiliarias que utilizan el empoderamiento digital para transformarse y pasar del control interno al marketing externo, y aún más empresas inmobiliarias han dado un giro y se han nutrido. Nuevos formatos de negocio.

En esta cumbre se demostrarán más concretamente varias exploraciones innovadoras. Zhang Aihua, director ejecutivo de Xuhui Ling Apartment, Tian Jingfeng, director y gerente general de Sino-Ocean Zhixin Project Management Co., Ltd., Wang Dongsheng, vicepresidente de Jinke Industry Group, Zhao Ran, presidente del Instituto de Investigación de la Industria de Alquiler de Vivienda ICCRA y vicepresidente ejecutivo del Comité Profesional de Apartamentos de la Asociación de Hoteles de China, Qiu Weiming, director general de ingeniería de Fotile Group, traerá debates tridimensionales sobre el desarrollo innovador de la industria inmobiliaria de China desde diferentes enfoques, y profesionales del mercado de capitales de Hong Kong Yingli Group, Haitong Securities (600837), Guohai Securities (000750) y otros profesionales del mercado de capitales mantendrán conversaciones in situ con estos representantes de "nuevas fuerzas", intercambiaron opiniones y miraron conjuntamente el futuro de estos nuevos negocios derivados de la industria inmobiliaria.

Además, esta cumbre también quisiera agradecer al socio de apoyo especial ICCRA Housing Rental Industry Research Institute, a los patrocinadores Songdu Holdings (600077), Fotile Group, Lijiazang y Kouzijiao (603589) por su donación de apoyo. a la plataforma exclusiva de soporte técnico "Weihou", a la plataforma exclusiva de registro oficial "Luxianghui" y a muchos medios cooperativos por su firme apoyo a este evento.

Camina hasta un lugar pobre en agua y siéntate a ver cómo se elevan las nubes. Para las empresas inmobiliarias que perseveran en dificultades, el período explosivo de nuevas fuerzas impulsoras (310328) puede estar en un futuro no muy lejano. El 16 de diciembre, nos reuniremos en el Hotel Shimao Royal Méridien de Shanghai para seguir adelante con el proyecto. mismas intenciones.

Jiu'an Yiju está a la venta

Precio de referencia: El precio medio de referencia es 9.500 yuanes/㎡

Dirección de la propiedad: 786 Taihang East Street Frente a la Comunidad Oruit

Número de teléfono de la propiedad: 400-818-0066 ext. 026412