Shenzhen Talent Anzhu Group planea postularse para un proyecto piloto de REIT de vivienda asequible.
Se entiende que en julio de 2021 se publicarán los "Dictámenes sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" (Guobanfa [2021] No. 22), "Sobre la mejora adicional de los fondos fiduciarios de inversión inmobiliaria en el sector de infraestructura". (El aviso sobre el trabajo piloto de los REIT (Fagai Investment [2021] No. 958) se publicó uno tras otro.
Después de la publicación de las políticas relevantes, la Bolsa de Valores de Shenzhen y el Shenzhen Talent Housing Group comenzaron trabajos preparatorios como la declaración de activos de viviendas de alquiler asequibles, la demostración de planes de productos REIT y la discusión de políticas de viviendas de alquiler, y completaron trabajos preliminares pertinentes.
Según el "Décimo Plan Quinquenal de Shenzhen para el Desarrollo de Vivienda", se espera que la población permanente de Shenzhen aumente a 18,6 millones para finales de 2025. Con la continua entrada neta de población, la demanda de vivienda de nuevos ciudadanos y jóvenes en Shenzhen también está aumentando.
En los cinco años transcurridos desde su creación, Shenzhen Talent Housing Group ha construido un total de 158.000 unidades de vivienda pública de alquiler y ha suministrado 58.000 unidades de vivienda pública de alquiler, lo que representa aproximadamente 1/3 del total en Shenzhen durante el mismo período. Atiende a unas 4.800 empresas y unos 120 talentos y sus familias.
En 2018, Shenzhen Talent Anzhu Group y Shenzhen Venture Capital Group emitieron con éxito el primer producto REIT de viviendas públicas de alquiler de China en la Bolsa de Valores de Shenzhen, con una escala de 3.100 millones de yuanes.