¿Cuál es mejor, el ascensor o la escalera? ¿Tengo que pagar por el ascensor en el primer piso? ¿Qué piso es el piso de equipos de la sala del ascensor?
1. ¿Qué es mejor, el ascensor o la escalera?
1. Comodidad
Aunque el piso de la sala del ascensor es relativamente alto, hay un ascensor instalado en el interior que es muy conveniente para subir y bajar escaleras, eliminando las dificultades. Trabajo de subir escaleras. Es muy adecuado para personas mayores y niños, no te sentirás cansado. Aunque el piso general de la sala de escaleras no es alto, subir y bajar escaleras es un trabajo físico y te hará sentir muy duro.
2. Área
Desde el punto de vista del área, algunas salas de ascensores tienen dos ascensores y cuatro viviendas, y algunas tienen dos ascensores y varias viviendas. Debido a que hay un ascensor, el área compartida será más grande y el área real de vivienda será más pequeña. Solo hay una escalera en el hueco de la escalera y el área común es pequeña, por lo que el hueco de la escalera tiene más ventajas que la sala del ascensor.
3. Costos de vida
El costo de vida en la sala del ascensor será relativamente alto en el período posterior porque las tarifas del ascensor deben pagarse con regularidad. Han pasado diez años y sustituir y reparar ascensores no es una suma pequeña de dinero. El costo de vida en la casa de la escalera es mucho menor en el período posterior y no requiere mantenimiento.
4. Seguridad
Desde la perspectiva de la seguridad pública general de la comunidad, los pisos en la sala del ascensor son relativamente altos y todos los aspectos de las medidas antirrobo son relativamente avanzados. entonces la seguridad será relativamente mejor. Las escaleras se encuentran generalmente en zonas residenciales antiguas, donde las propiedades no son particularmente perfectas en todos los aspectos y no son tan seguras como las salas de ascensores.
¿Tengo que pagar la tarifa del ascensor por el primer piso de la sala del ascensor?
1. El artículo 72 de la "Ley de Derechos de Propiedad" estipula que los propietarios tienen derechos y asumen obligaciones sobre partes distintas de las exclusivas del edificio; nunca deben renunciar a sus derechos ni incumplir sus obligaciones. Incluso si los residentes no utilizan ascensores, deben compartir el costo según el área de la casa. Por lo tanto, incluso si vive en la sala del ascensor del primer piso, deberá pagar la tarifa del ascensor.
2. A juzgar por la política de precios actual, no existen regulaciones específicas sobre si los residentes del primer piso deben cobrar tarifas de ascensor. La empresa administradora de la propiedad y el propietario deben negociar en función de circunstancias específicas. Si ambas partes tienen un acuerdo sobre la tarifa del ascensor, pueden implementarlo según lo acordado, o pueden acordar pagar menos o no pagar nada.
3. El ascensor es parte integrante del edificio residencial y pertenece a todos los residentes. Por lo tanto, es correcto que los costes incurridos por el funcionamiento del ascensor se compartan entre todos los residentes. Generalmente, las tarifas del ascensor están incluidas en la tarifa de la propiedad. Estas tarifas se comparten equitativamente entre cada hogar, no según el uso personal o la población del residente, sino según el área ocupada por la casa.
4. Los ascensores, como otros recursos públicos de la comunidad, pertenecen a todos los residentes. Los residentes del primer piso tienen la misma participación que los residentes de otros pisos y deben pagar tarifas de ascensor.
3. ¿Qué piso es el piso de equipos de la sala del ascensor?
1. Mucha gente quiere saber en qué piso se encuentra la sala de equipos de la sala de máquinas del ascensor al comprar una tarifa de ascensor. Esto puede evitar comprar capas de equipos, lo que puede afectar su vida diaria. Generalmente, el piso de equipamiento de la sala del ascensor se encuentra en el sótano o en el techo. Si hay muchos pisos residenciales, el piso de equipos probablemente se colocará en un piso intermedio.
2. El piso de equipos en la sala del ascensor también se llama piso impar. La forma concreta de encontrarlo es subiendo las escaleras hasta un piso especialmente bajo, que es el piso de equipos (piso técnico).
3. El número de pisos de equipos en la sala del ascensor debe determinarse en función del número total de pisos del edificio. Generalmente, hay una capa de equipo en los pisos 10-20, y la altura de la capa de equipo no excederá los dos metros, así que elija una altura entre los pisos 10-25.
4. El piso de equipos de la sala del ascensor tiene drenaje, electricidad, calefacción, tuberías y otros equipos. Cuando el equipo se enciende, emitirá sonidos y vibraciones. Si el aislamiento acústico no se hace bien, las medidas de reducción de vibraciones naturalmente se verán afectadas por el ruido y las vibraciones al acercarse a habitaciones con pisos equipados, así que tenga cuidado al comprar una casa.
Lo anterior trata sobre
¿Qué es mejor, el ascensor o la escalera? ¿Tengo que pagar la tarifa del ascensor por el primer piso de la sala del ascensor? El nivel de equipamiento de la sala del ascensor generalmente está relacionado con el piso. Espero que ayude a todos. Los amigos interesados también pueden consultarlo.