Medidas para la Gestión de Transferencias de Naves Industriales y Edificios de Apoyo en Shenzhen
Las "Medidas de Gestión de Shenzhen para la Transferencia de Edificios Industriales y Edificios de Apoyo" se implementaron en 2015. Las medidas de gestión incluyen principalmente condiciones de transferencia, procedimientos, evaluación y métodos de transacción. Entre ellos, en términos de condiciones de transferencia, de conformidad con el "Reglamento de transferencia de tierras y gestión de recursos territoriales de Shenzhen" y las "Medidas provisionales para la gestión de tierras industriales", los objetos y el alcance de la transferencia están claramente definidos, los procedimientos incluyen el anuncio de la transferencia y la calificación; revisión, método de licitación, firma de contrato, etc. Una serie de vínculos garantizan la estandarización y la equidad del proceso de transferencia en términos de evaluación, se formula un precio base de transferencia razonable en función de los precios de mercado y se combina con los resultados de la evaluación de instituciones de evaluación profesionales; en términos de métodos de transacción, se recomiendan métodos de transacción diversificados, como cotización pública, licitación, consulta, transferencia de acuerdos, etc. Las normas anteriores tienen por objeto promover el desarrollo y la transferencia razonables de edificios industriales y edificios de apoyo y mantener el orden económico del mercado y los intereses públicos. Esta forma de gestión aporta un sistema claro y estandarizado para el traslado de naves industriales y edificios de apoyo, frenando la aparición de conductas indebidas.
¿Qué impacto tendrán en las empresas las medidas de gestión de Shenzhen sobre la transferencia de edificios industriales y edificios de apoyo? Las "Medidas de gestión de transferencia de plantas industriales municipales y edificios de apoyo de Shenzhen" proporcionan a las empresas procedimientos de transferencia y métodos de transacción estandarizados y protegen los derechos e intereses de las empresas durante el proceso de transferencia. Al mismo tiempo, este método de gestión también mejora la competitividad en el mercado y el valor de los edificios industriales y los edificios de apoyo, lo que ayuda a las empresas a obtener mejores rendimientos de sus activos.
Las "Medidas de Gestión de la Municipalidad de Shenzhen para la Transferencia de Plantas Industriales y Edificios Auxiliares" son una regulación importante promulgada por el Gobierno Municipal de Shenzhen para mantener el orden económico del mercado y los intereses públicos sociales proporcionan regulación y protección. Durante el proceso de transferencia, las empresas deben cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes, salvaguardar sus propios derechos e intereses y contribuir a la construcción de la ciudad innovadora de Shenzhen.
Base legal:
El artículo 14 de las "Medidas de gestión de transferencia de edificios industriales municipales y edificios de apoyo de Shenzhen" se determina de acuerdo con el principio de precio de mercado y la estricta implementación de las normas nacionales pertinentes. o evaluación de activos municipales e industriales Las regulaciones sobre gestión del uso del suelo se basan en los resultados de la evaluación de agencias de evaluación profesionales y establecen científicamente el precio mínimo de transferencia.