¿Cuáles son las políticas para la compra y venta de viviendas públicas de alquiler en Shenzhen?
Sabemos que las viviendas públicas de alquiler en Shenzhen siempre han sido muy populares, principalmente porque los precios de las viviendas en Shenzhen son muy caros. Si puede solicitar alquilar o comprar viviendas públicas de alquiler, también puede aliviar parte de la presión de la vida. El siguiente editor le presentará las políticas de compra y venta de viviendas públicas de alquiler en Shenzhen.
¿Cuáles son las políticas de compra y venta de vivienda pública de alquiler en Shenzhen?
1. Existen condiciones bajo las cuales las viviendas públicas de alquiler se pueden comprar y vender después de cinco años. En los próximos años, nos centraremos en aumentar la construcción de viviendas públicas de alquiler y reduciremos moderadamente el número de viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado con la premisa de garantizar la demanda de compra de viviendas de las familias elegibles. Las viviendas públicas de alquiler en venta no pueden cotizarse fácilmente dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador gestiona el registro de bienes raíces; si es necesario cotizarlas y comercializarlas después de cinco años, el gobierno dará prioridad a la recompra;
2. No se permite la venta de viviendas públicas de alquiler dentro de los cinco años siguientes a su compra. Las viviendas públicas de alquiler vendidas no se comercializarán dentro de los cinco años siguientes a la fecha de registro de la propiedad por parte del comprador; si es necesario cotizarlas después de cinco años, el gobierno dará prioridad a la recompra y el precio de recompra será el mismo; determinado teniendo en cuenta el precio de venta original más los intereses actuales sobre los depósitos bancarios durante el mismo período. Si se abandona la recompra, se implementarán las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles;
3. Si se vende vivienda pública de alquiler, se notificará al arrendatario un año antes del vencimiento del plazo del arrendamiento, teniendo éste derecho de tanteo. Las viviendas públicas de alquiler vendidas no se podrán comercializar dentro de los cinco años siguientes a la fecha de registro de la propiedad por parte del comprador. Las viviendas públicas de alquiler se podrán comprar y vender durante cinco años y, si es necesario, se aplicarán las normas pertinentes; se implementará la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento.
Cómo solicitar vivienda pública de alquiler
1. Soy una persona soltera que solicita vivienda pública de alquiler. Soy el solicitante. Los solicitantes y ***solicitantes solo pueden solicitar 1 conjunto de viviendas públicas de alquiler. La unidad de solicitud para vivienda pública de alquiler es la familia. Cada familia determina un miembro de la familia calificado como solicitante y otros miembros de la familia como * * * solicitantes.
2. Restricciones de ingresos para solicitar viviendas públicas de alquiler: el ingreso mensual de una sola persona no debe exceder los 2.000 yuanes; el ingreso mensual de una familia no debe exceder los 3.000 yuanes. El gobierno realizará ajustes periódicos basados en cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores y los anunciará al público.
3. El solicitante debe ser mayor de 18 años, tener capacidad para pagar alquiler, tener un trabajo y fuente de ingresos estable en esta ciudad, no tener casa en esta ciudad ni en el área de construcción de vivienda per cápita. tiene menos de 13 metros cuadrados y tiene un título universitario o superior. Personas sin vivienda que están empleadas después de graduarse de escuelas vocacionales y trabajan en las ciudades de Chongqing u otros lugares.
4. Talentos profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, así como por trabajadores modelo nacional, trabajadores modelo provinciales y ministeriales y otras familias militares movilizadas con dificultades de vivienda que han ganado méritos de segunda clase. o superior y trabajar en esta ciudad pueden aplicar según su territorio Vivienda pública * * * en alquiler, sin restricciones de ingresos.
Resumen: ¿Cuáles son los contenidos relevantes sobre las políticas de compra y venta de viviendas públicas de alquiler en Shenzhen? A la hora de comprar y vender, lo mejor es conocer de antemano algunas políticas, que también le ayudarán.
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