¿Cuáles son las condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler?
¿Cuáles son las condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler?
1. Método de solicitud: La vivienda pública de alquiler puede ser solicitada por familias, personas solteras o varias personas que compartan. Para solicitar una familia, un miembro calificado de la familia debe ser identificado como el solicitante, y su cónyuge y * * * personas con apoyo legal, custodia y relaciones de apoyo deben ser los * * * solicitantes.
2. Si eres soltero y postulas, yo seré el solicitante. Las personas solteras, divorciadas o viudas sin hijos, que trabajan solas en la ciudad o trabajan solas en Chongqing desde otros lugares pueden postularse como solteros. Si varias personas alquilan juntas, los coinquilinos deben cumplir las condiciones de la solicitud. El número de personas que comparten el piso no debe exceder de 3 personas. Se determina que una persona es el solicitante y las demás son el mismo solicitante.
3. Tener un empleo estable se refiere a quienes han firmado un contrato laboral con el empleador por más de un año y han pagado ininterrumpidamente primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en el área urbana principal durante más de 6. meses aquellos que han pagado continuamente el seguro social en el área urbana principal Personal de empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que han pagado por más de 6 meses y han vivido en el área urbana principal por más de 6 meses; y la dotación de personal de agencias estatales e instituciones públicas. El plazo de pago del fondo de previsión para la vivienda se calcula a partir de la fecha de solicitud.
4. Condiciones de solicitud: Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler, cumplir con los límites de ingresos estipulados por el gobierno, y tienen una superficie de construcción de vivienda baja por persona. Provienen de familias con dificultades de vivienda de 13 metros cuadrados. Después de graduarse, trabajan en universidades y escuelas vocacionales, trabajan en las ciudades y vienen a trabajar a la principal zona urbana desde otros lugares. Sin embargo, se excluyen los familiares directos que pueden proporcionar asistencia de vivienda en el área urbana principal.
5. Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales y rentas de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda.
6. El estándar de límite de ingresos significa que el ingreso mensual de una sola persona no supera los 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos no supera los 3.000 yuanes y el ingreso mensual per cápita. de una familia de más de dos personas no supera los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.
7. Talentos profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en las principales áreas urbanas, modelos laborales nacionales, soldados retirados que han obtenido méritos de segunda clase o arriba y las familias con dificultades de vivienda no son elegibles.
8. Sin casa significa: el solicitante y * * * junto con el solicitante tienen casas de propiedad privada en el área urbana principal (las casas privadas incluyen casas que han firmado contratos pero no han obtenido certificados de propiedad). ) y no haberlas alquilado. Haber residido en vivienda pública o vivienda de alquiler social, y no haber traspasado vivienda en el casco urbano principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud.
¿A qué debes prestar atención a la hora de solicitar vivienda pública de alquiler?
1. Dentro de los 2 meses posteriores a la recepción de los materiales de solicitud de la familia, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito y del condado organizará el departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) para completar la calificación familiar. revisar y tomar una decisión basada en las siguientes circunstancias y notificar al público * * * unidad de propiedad de vivienda de alquiler por escrito:
2. deberá informar a la unidad de propiedad de vivienda pública de alquiler tres meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento Solicite la renovación del contrato. Después de que la unidad de derechos de propiedad recopile los materiales de solicitud relevantes, los enviará al departamento de administración de seguridad de vivienda del distrito y condado donde la familia inquilina originalmente solicitó el registro de hogar para su revisión.
3. Si la familia arrendataria ya no cumple con las condiciones para la vivienda pública de alquiler, pero los miembros de la familia no tienen otra vivienda en la ciudad, pueden solicitar continuar alquilando la vivienda. Después de la aprobación del departamento de gestión de seguridad de la vivienda municipal o distrital, deben estar en el mismo tipo de vivienda en la misma zona.
4. Si la familia arrendataria ya no cumple las condiciones para alquilar una vivienda pública de alquiler en ese momento, y los miembros de la familia tienen vivienda en otro lugar de la ciudad, deberán retirarse de la vivienda pública de alquiler. El alquiler se paga al precio de mercado. Si la familia que alquila todavía cumple las condiciones para alquilar una vivienda pública de alquiler en ese momento, puede seguir alquilando una vivienda pública de alquiler.
5. Después de recibir la opinión escrita del departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado, la unidad de derechos de propiedad deberá completar la renovación del contrato de arrendamiento con la familia arrendataria dentro de un mes, o recuperar el público arrendado * * *. vivienda de alquiler.
6. Si el propietario no puede extender el contrato de arrendamiento de la vivienda original a la familia que alquila, puede asignar otras viviendas en la casa a la familia que alquila con el consentimiento del departamento de gestión de seguridad de la vivienda.